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广州二手房小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
合景天峻广场
7.9 分
品质：6.6
居住：9.3
生活：8.4
口碑：8.2
黄埔区
28.00-272.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚属合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度令人满意。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能满足日常采买与生活需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10016 元/m²
万科云
8.4 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.4
天河区
12.00-3473.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20638 元/m²
绿地空港国际中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
君立国际公寓
8.4 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：8.1
白云区
39.31-81.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25455 元/m²
5
溢盈湖畔别墅
7.3 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：7.9
口碑：7.5
花都区
47.00-398.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12363 元/m²
6
雄峰城
8.1 分
品质：7.5
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.1
番禺区
37.23-116.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17156 元/m²
7
合景誉山国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
价格待定
8
南沙万达广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
9
招商城市主场
8.6 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：8.9
口碑：8.4
番禺区
33.00-82.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23120 元/m²
10
信业悦都荟
8.1 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：8.4
口碑：7.6
番禺区
29.90-59.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15529 元/m²
11
奥园城市天地
8.4 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：8.6
口碑：8.1
番禺区
36.96-120.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16999 元/m²
12
新康花园康馨苑
7.7 分
品质：8.2
居住：5.7
生活：8.3
口碑：7.9
增城区
36.90-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10307 元/m²
13
新光百德广场
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.7
口碑：8.0
从化区
39.80-76.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5109 元/m²
14
馨泉花园
7.3 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：7.7
口碑：7.4
花都区
33.68-143.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观基本满足日常休憩需求。物业公司为广州市敬业物业管理有限公司，物业费为1.3-2.3元/月/㎡，能够提供包括日常保洁、安保巡逻、设施维修在内的基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。
约 9778 元/m²
15
敏捷华美国际
8.3 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.0
番禺区
16.89-108.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15288 元/m²
16
星河湾区壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
17
壹品epark
8.2 分
品质：7.2
居住：9.5
生活：8.8
口碑：7.5
黄埔区
39.90-63.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务专业高效，能提供及时的维修响应和规范的社区管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度中等，展现出一定的资产保值能力。
约 9983 元/m²
18
中海联智汇城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
价格待定
19
越秀TOD星汇城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
价格待定
20
叠翠台
8.2 分
品质：8.1
居住：7.4
生活：9.3
口碑：7.0
天河区
48.05-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，但公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在居住舒适度、生活便利性和资产价值方面取得了较为均衡的表现。
约 55922 元/m²
21
中鼎名汇
8.6 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：9.4
口碑：7.4
黄埔区
51.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16286 元/m²
22
东方名都
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
价格待定
23
海丝知识中心
7.8 分
品质：6.7
居住：9.5
生活：7.9
口碑：7.8
黄埔区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10783 元/m²
24
新都盛世名门宏城汇
7.6 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.9
增城区
27.90-93.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12898 元/m²
25
越秀可逸江畔
8.5 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：8.4
口碑：8.3
番禺区
44.16-200.59㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25715 元/m²
26
越秀滨海汇
8.2 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：8.8
口碑：7.2
南沙区
44.60-48.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套成熟，购物选择丰富，同时医疗与教育资源完备。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9684 元/m²
27
京仕广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
47.44-82.03㎡
约 11608 元/m²
28
西关尚品
8.3 分
品质：6.6
居住：9.8
生活：9.8
口碑：7.3
荔湾区
18.00-50.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，公共空间稍显局促。内部绿化水平较低，环境体验有待提升。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 16333 元/m²
29
解放路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
番禺区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
30
惠百氏广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
38.40-88.79㎡
约 21989 元/m²