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广州二手房越秀区4-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
小北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
东风东路水均岗
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
22.60-87.50㎡
暂无评价
约 51397 元/m²
建雅台
8.6 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
29.70-96.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 46744 元/m²
淘金家园
9.1 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.8
越秀区
46.31-225.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 68501 元/m²
5
东川路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
6
东方广场
8.6 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.3
越秀区
24.86-138.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间仍得到基本保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约 71973 元/m²
7
共和南路
7.6 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.5
越秀区
34.00-90.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅稳健，资产保值能力得到市场认可。
约 42859 元/m²
8
华侨乐园
8.5 分
品质：7.5
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.1
越秀区
65.72-150.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源完善，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 45201 元/m²
9
华侨新村光明路
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.3
越秀区
25.00-324.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 76807 元/m²
10
国利大厦
8.4 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.9
口碑：7.2
越秀区
50.00-83.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业由单位代管，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 47984 元/m²
11
广信华景大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
62.34-98.00㎡
暂无评价
约 48889 元/m²
12
广信鸿景大厦
8.6 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
81.00-98.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51619 元/m²
13
广医小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
55.00-94.27㎡
暂无评价
价格待定
14
椰诚阁
8.3 分
品质：7.2
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.2
越秀区
13.00-182.00㎡
该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 45777 元/m²
15
水荫路34号大院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
24.38-129.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 51909 元/m²
16
永怡新都
8.8 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.5
口碑：8.3
越秀区
18.10-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 37630 元/m²
17
润粤大厦
8.4 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.2
越秀区
89.98-239.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体较为舒适，容积率控制处于合理范围，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境良好，小区内部环境整洁有序。物业服务水平专业可靠，服务响应及时，拥有较为完善的安保和维修机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 63225 元/m²
18
金濠大厦
8.3 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.6
越秀区
26.00-79.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44581 元/m²
19
锦桦大厦锦桦荟
8.6 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.6
越秀区
8.52-186.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 52251 元/m²
20
麓湖盛景
8.4 分
品质：7.2
居住：8.9
生活：9.9
口碑：7.2
越秀区
34.41-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 47763 元/m²
21
万福楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
73.90-86.47㎡
暂无评价
约 51809 元/m²
22
万福路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
84.00㎡
暂无评价
价格待定
23
三育路
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
越秀区
68.97-243.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，建筑布局相对密集。物业由小区委员会管理，服务表现较为基础。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质且集中，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约 48647 元/m²
24
东兴南小区
8 分
品质：6.9
居住：7.7
生活：10.0
口碑：7.0
越秀区
38.00-120.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业度与响应效率在市场中有较好口碑，能保障社区日常运维。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段教育需求，医疗资源保障有力。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性突出的成熟社区，适合注重通勤与配套的购房家庭。
约 44743 元/m²
25
东兴小区东兴北路
8 分
品质：6.9
居住：7.7
生活：10.0
口碑：7.0
越秀区
38.00-120.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业度与响应效率在市场中有较好口碑，能保障社区日常运维。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段教育需求，医疗资源保障有力。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性突出的成熟社区，适合注重通勤与配套的购房家庭。
约 44743 元/m²
26
东华南路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
约 47126 元/m²
27
东园新村
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.8
口碑：7.7
越秀区
39.01-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 59796 元/m²
28
东风中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
29
中山一路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
107.01㎡
暂无评价
价格待定
30
中山三路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
20.00-120.00㎡
暂无评价
价格待定