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克而瑞发布2026年7月南宁江南区90-120㎡户型销售套数榜单。数据显示，该面积段当期总成交169套，总成交面积1.72万㎡，总成交金额1.41亿元，整体成交均价8,160.20元/㎡；头部项目集中度较高，TOP10项目成交套数占总套数比重为82.84%，成交金额占总金额比重为85.53%。
成交结构清晰，90-120㎡户型覆盖多元客群
从数据来看，该面积段项目成交均价区间为4,620.00元/㎡至11,102.00元/㎡，价格梯度覆盖不同预算客群。按价格区间划分，均价低于7,000.00元/㎡的项目共7个，均价处于7,000.00元/㎡-9,000.00元/㎡的项目共11个，均价高于9,000.00元/㎡的项目共3个。
头部项目成交占比超五成，市场集中度特征明显
当期TOP3项目成交总套数为89套，占总套数比重为52.66%；成交总金额为7,363.38万元，占总金额比重为52.38%；成交总面积为0.88万㎡，占总面积比重为51.02%。TOP5项目成交总套数为107套，占总套数比重为63.31%，头部项目对整体成交的拉动作用显著。
邦泰·朗境、中交·公园学府包揽冠亚席位，成交表现领先
榜单首位为邦泰·朗境，当期成交66套，成交面积6,453.00㎡，成交金额5,324.84万元，成交均价8,252.00元/㎡；第二位为中交·公园学府，当期成交12套，成交面积1,149.00㎡，成交金额1,026.39万元，成交均价8,934.00元/㎡；第三位为麒麟云邸，当期成交11套，成交面积1,187.00㎡，成交金额1,012.16万元，成交均价8,530.00元/㎡。
客群可结合预算选择对应价位段项目
预算处于较低区间的客群可筛选均价7,000.00元/㎡以下的项目；预算处于中等区间的客群可关注7,000.00元/㎡-9,000.00元/㎡区间的项目；预算较高的客群可选择均价9,000.00元/㎡以上的项目。当期江南区90-120㎡户型供应覆盖不同价格区间，客群可根据自身需求选择对应项目。
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