7月第四周（2026.7.20-7.26），新房市场保持平稳。
01
新房市场
整体表现
上周（2026.7.20-7.26），全市重点监测在售新房项目合计来访12574组、环比下降5.1%；认购770组、环比微涨0.7%。
图源：深度智联·co-work生成海报
四大区表现上，到访量呈普降，市内六区与滨海新区凭借热销单盘与入市新盘实现认购环比上涨。
图源：深度智联·co-work生成
红桥区依旧以明显优势蝉联访购双榜第一，河西、河北、东丽等优质单盘维持市场热度。
数据来源：市场调研口径
02
单盘表现
本周开发区格调宝诗官宣首开。
热度榜
金地上湾玖峯、上东金茂智慧科学城、建投誉河院福院分列热度榜前三位。
数据来源：市场调研口径
认购榜
格调宝诗、建投誉河院福院、上东金茂智慧科学城分列认购榜前三位。
数据来源：市场调研口径
THE END
特别提醒：
本文由克而瑞天津行业分析师宋筱琦撰写，依托克而瑞二十余年深耕房地产行业的沉淀积累，以海量行业数据库与标准化研究体系为基础，调用克而瑞・CO-Work平台的AI数据能力作为辅助工具，结合研究人员的专业研判与深度分析，形成本文内容。
本文内容仅作行业研究交流之用，不构成任何投资建议或决策依据。
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