#克而瑞广西土拍战报
2026年6月12日，广西悦恒集团布局南宁第二子，4.29亿元斩获青秀区长福路以南约61亩低密商住地块，比邻青秀龙湖天街
GC2026-016地块航拍实景拍摄于2026年6月
2026年6月12日上午10时，现场挂牌出让截牌的GC2026-016地块，吸引了4家房企参拍、均为民企，其中包括彰泰集团、广西悦恒集团、广西恒力地产集团3家广西本土民企，以及来自四川的邦泰集团1家全国性民企。
视频号【克而瑞南宁微楼市】对本场土拍全程直播，我们可透过克而瑞·好房点评网的比邻冠军榜、多维PK榜、热销榜等相关测评作置业参考。
GC2026-016地块位于南宁市青秀区长福路以南、开泰路以东（青秀龙湖天街购物中心西侧，约一路之隔，去江边公园和周边核心区景区也非常便利），占地60.866亩，商住用地，容积率容积率＞1.5且≤2.4，最大计容建面约9.74万㎡，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为城镇住宅。绿地率≥35%；建筑高度≤80米；建筑密度≤28%。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2026-0017）及附图的规定执行。
GC2026-016地块起始单价559万元/亩、起始楼板价3494元/㎡、起始总价约3.40亿元。
克而瑞·好房点评网显示，地块周边在售项目有中国铁建·西派御江、祖龙·乾水湾、万丰江境、广源凤岭1号等，地块北侧的北投云朗已交付。
土拍现场竞价环节，刚开始各家房企都有举牌，前半程主要是1号彰泰和66号悦恒贴身肉搏，后半程69号邦泰加入战局，而后三家车轮战数轮，最后阶段是66号悦恒与69号邦泰巅峰对决。历经74轮、耗时近50分钟，最终66号竞买人南宁悦恒房地产开发有限公司（广西悦恒集团）以705万元/亩全场最高报价，成功竞得GC2026-016地块。
这是悦恒集团深耕广西第21盘，也是悦继2024年11月恒布局良庆区大沙田、首进南宁主城（开发项目“南宁悦恒天润城”）后，现拿地布局南宁主城第二子，更是悦恒首度进军青秀区、拓土凤岭南滨江板块。根据地块本身低密小高层的规划条件，此次悦恒拿地南宁青秀新项目大概率或是中高端改善产品，备受业内及市场的关注与期待，让我们拭目以待。
【企业速览】
广西悦恒置业投资集团有限公司，成立于2018年，扎根广西，深耕广西，截止目前，悦恒开发及在建面积近500万㎡，先后在南宁马山、百色靖西、河池都安、来宾武宣、崇左市、南宁市开发21个精品项目。2025年1-12月广西本土房企权益销售金额榜发布：悦恒集团蝉联广西本土房企3强。
2026年5月30日-6月1日，南宁悦恒天润城首期1、3、5号楼集中交付暨不动产量化登记、常态化“交房即交证”仪式圆满举办，悦享生活服务中心、悦享生活品牌生活馆正常运营。今年以来，悦恒集团旗下武宣桃花源、崇左悦恒天润城、靖西天润府、都安悦恒桃花源等再次迎来提前品质交付，上半年共计交付了6个批次，1600多户，崇左悦恒天润府也将迎来首期交付。
南宁悦恒天润城工程进度拍摄于2026年6月
