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南宁四房销售均价榜第4名
点评资讯
什么才是真改善的叠墅？【轨道四代墅】给你答案
全广西仅3盘上榜！五象纯四代红盘又拿下一块“金字招牌”
南宁也用"分期付款"卖地了：首付50%、余款1年，比北京上海少了一半账期
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项目信息
- 开发商 广西和美房地产开发有限责任公司
- 楼盘地址 青秀-青环路88号
- 物业公司 广西和美房地产开发有限责任公司
- 物业费用 0.60-1.00
产品信息
- 建筑面积 11462.73㎡
- 销售户型 2-6居
- 销售面积 90-248m²
- 绿化率 45%
- 容积率 1.48
户型信息
周边信息
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南宁四房销售均价榜
邦泰·藏玥
成交套数:3套 成交面积:801㎡
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北投隐山
成交套数:7套 成交面积:1261㎡
亮点
北投隐山是一款聚焦圈层纯粹性与森居体验的隐贵型豪宅，核心价值在于低密社区、国企兑现力与成熟地段的三重支撑，适合注重私密性、信赖本土国企、对归家仪式感有较高要求的本地高净值客群。其增长潜力依赖于凤岭北板块高端居住氛围的持续强化，以及项目自身在精装标准与物业服务上的补强。然而，若购房者对医疗应急、生态洁净度或即时市场热度有较高要求，则需审慎评估其当前短板。建议强化毛坯之上的定制化服务与圈层运营，弱化对基础配套的过度依赖，以巩固其在南宁本土豪宅市场的差异化地位。
万科瑧湾悦
成交套数:6套 成交面积:1274㎡亮点
万科瑧湾悦是一款聚焦高端改善客群的标杆型豪宅，其核心价值在于成熟的区域配套、高效通勤能力、高标精装与卓越物业服务，特别适合在五象总部基地或青秀核心区工作的高净值家庭。项目在市场表现与区域兑现力上优势突出，但容积率与绿化率制约了其低密属性，医疗与国际教育资源亦需外部补充。建议开发商强化生态营造与圈层内容运营，弱化高密度带来的居住感知落差；对购房者而言，若重视生活便利性、品牌保障与资产流动性，该项目具备较高配置价值，但若追求极致低密或即享国际教育，则需审慎权衡。
和美春天
成交套数:1套 成交面积:169㎡
暂无评价
5
广旅·湖峰尊府
成交套数:4套 成交面积:645㎡
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