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南宁良庆改善型住宅 比邻榜冠军
点评资讯
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克而瑞好房评测 万科翡翠中央|珈蓝
亮点综述
评测时间：2026年01月28日
万科翡翠中央|珈蓝是一款以品牌力与社区兑现为核心驱动力的改善型住宅项目，适合注重物业服务、社区品质与商业便利性的南宁本地改善家庭或长期定居者。其价值锚点在于万科体系的稳定性与五象湖东板块的发展潜力，短期虽受市场调整制约升值空间，但中长期随区域成熟有望稳步释放价值。建议强化教育配套信息披露与得房率优化宣传，弱化对高成长性资产回报的过度预期，聚焦‘宜居+可靠’的客群定位，以巩固其在改善市场的差异化优势。
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克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第1名
医疗配套 第1名
生活配套 第2名
市场口碑 第2名
区域价值 第4名
社区配套 第3名
项目信息
- 开发商 南宁市万科房地产有限公司
- 楼盘地址 良庆-坛泽路16号
- 物业公司 万科物业
- 物业费用 3~5
产品信息
- 建筑面积 91421.46㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 96-143m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.00
户型信息
周边信息
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良庆
五象湖东
改善型住宅
高层
在售
约
15000
元/㎡起
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