本周五区商品住宅【福厝凤鸣天玺】项目取证，预售套数60套，预售面积0.89万㎡，预售均价毛坯45252元/㎡；闽侯商品住宅【锦绣世家二期】项目取证，预售36套，预售均价11711元/㎡。

本周五区普通住宅成交量环比大幅下滑，主力成交项目为【福厝澜湖悦宸】，成交均价环比有所下滑。本周闽侯普通住宅成交量环比小幅下滑，【港融悦江尊品二期】为主力成交，成交均价则受其影响环比上涨明显。此外，龙旺华府壹号网签量位居闽侯第二，均价仅为5190元/㎡。

本周无土地供应和成交

本周五区商品住宅【福厝凤鸣天玺】项目取证，预售套数60套，预售面积0.89万㎡，预售均价毛坯45252元/㎡；闽侯商品住宅【锦绣世家二期】项目取证，预售36套，预售均价11711元/㎡。

本周五区普通住宅新增供应0.89万㎡；成交方面，成交量环比大幅下滑，主力成交项目为【福厝澜湖悦宸】，成交均价环比有所下滑。

本周闽侯普通住宅新增供应0.49万㎡；成交方面，成交量环比小幅下滑，【港融悦江尊品二期】为主力成交，成交均价则受其影响环比上涨明显。

五区：

普通住宅成交119套

成交面积1.42万㎡

成交均价24618元/㎡

闽侯：

普通住宅成交26套

成交面积0.29万㎡

成交均价9861元/㎡

本周【福厝澜湖悦宸】位列周度面积成交冠军。TOP10中，仓山区多个项目上榜，表现较好。

五区SOHO市场成交量环比下滑明显，【万科云城】成交7套为主力成交，均价环比小幅上涨。

闽侯SOHO市场成交量环比大幅下滑，【闽越水镇】成交3套为主力成交，均价受个案影响环比上涨显著。

五区：

普通住宅成交8套

成交面积0.04万㎡

成交均价11352元/㎡

闽侯：

普通住宅成交7套

成交面积0.05万㎡

成交均价7472元/㎡

注：文中内容仅代表克而瑞福建团队观点，仅供参考。