今天（7月13日），福州市资规局发布最新土拍补充公告，事关四城区今年第五场土拍，决定取消两幅宅地出让活动，涉及22号仓山福峡路沿线E06地块，以及23号晋安区山前路南侧地块，并对30号新港街南侧商服地块出让内容进行补充。
此次调整后，原定于7月17日上午10:00举行的四城区今年第五次土拍，出让数量由13幅缩减至11幅，包括5幅住宅用地及6幅商服用地，出让总面积约327.92亩(原412.2亩)，起拍总价30.88亿元(原38.64亿)，两幅取消出让地块信息如下：
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▎宗地2026-22号
地块位置：仓山区福峡路西侧，福峡路沿线E-06出让地块
占地面积：35891平方米（合53.84亩）
容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8，其中计容商业建筑面积不超过1500平方米）
用地性质：住宅用地70年、商业用地40年
限高：50米以下（其中住宅建筑高度21米以上，同时应满足义序机场限高要求）
备注：地块应配建商业（底商）建筑面积1500平方米，由仓山区城门镇厚峰村按5219元/平方米回购，具体回购事宜由福州市土地发展中心负责协调；在区域配套教育设施建成前，适龄儿童暂安排至福州市仓山观澜小学过渡。
起始价：3.91亿
起始楼面价：6052.27元/㎡
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▎宗地2026-23号
地块位置：晋安区秀峰路西侧，山前路南侧出让地块
占地面积：20291平方米（合30.44亩）
容积率：1.0以上，2.1以下（含2.1，其中计容商业建筑面积不超过2500平方米）
用地性质：住宅用地70年、商业用地40年
限高：70米以下（含70米，其中住宅建筑高度21米以上）
备注：地块划片学校为福州第七中学主题校区（原枫丹白露小学片区）
起始价：3.85亿
起始楼面价：9035.2元/㎡
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