榜单|5月天津商品住宅成交榜单权威发布-点评资讯-克而瑞好房点评网

2026年5月，天津全市新建商品住宅成交量约66.94万㎡，环比微降4%，同比上涨6%；成交金额约131.9亿元，环比上涨4%，同比上涨17%。

价格方面，5月均价19709元/㎡，环比上涨8%。

下面来看全市及四大片区TOP10榜单：

5月全市销售榜

5月市区销售榜

泰达格调玖章，5月全市销售金额第一。泰达格调玖章为天津首个现房试点住宅项目，泰达城投开发，地处和平区南市板块，周边涵盖城市级核心配套，同时自身配建万全小学金耀校区，是和平新房里为数不多可实现当年入学的项目；产品主力 67-109㎡，依托飘窗、设备平台拓展套内使用空间。

5月环城销售榜

上东金茂智慧科学城，5月环城销售金额&销售面积双料第一。东丽区张贵庄板块，踞守津滨大道城市黄金主轴。城市运营大盘标杆，目前项目最新进行到第八期，上东金茂观棠，占地约4万㎡，规划建面约7.2万㎡，容积率1.8，由5栋18层小高、8栋9-11层洋房组成。户型涵盖101、116、126、139、159㎡，相较往期，产品舒适度进一步提升。

5月远郊销售榜

品悦万澜，5月远郊销售销额第一。地处武清商务区板块，新城控股开发，2024年6月开盘，项目容积率1.6，规划建面9.3万方，824套房源，由6-11层洋房、小高层组成，主力99-142㎡三居，2026年洋房均价约15100元/㎡、小高层约14200元/㎡。

5月滨海销售榜

天保天成印象，5月滨海销售销额&销售面积双料第一。项目位于滨海经开区板块第二大街，国企天保基建匠心开发，紧邻地铁9号线太湖路站，周边各类生活配套完善，项目建面约3.8万方，容积率2.7，全18F中高配置，2T2无连廊，户型106/116/137㎡，户型功能实用性较强。

备注：

统计时间：2026年5月

数据来源：CRIC2020系统

统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店式公寓，不包含限价房和经适房，剔除非市场化销售项目。

免责声明：克而瑞所发布的“2026年5月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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