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项目信息
- 开发商 福建榕发置地有限公司
- 楼盘地址 台江-八一七中路189-34号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 23087.07㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 116-137m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.13
户型信息
周边信息
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福州90-120㎡销售均价榜第1名