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福州3-5万销售均价榜第2名点评资讯
建发紫宸独占5.27亿！福州2026年2月销售金额破72.79亿，阳光城龍庭路95號紧随，均价33,939.59元/㎡
阳光城龍庭路95號独占1.29亿！福州2026年2月销售金额破4.53亿，保利天珺紧随
建总雍玺湾、阳光城龍庭路95號领跑！福州2026年1月销售面积0.98万㎡
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项目信息
- 开发商 福建阳光房地产开发有限公司
- 楼盘地址 鼓楼-
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 68962.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 0.00
周边信息
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福州3-5万销售均价榜
国贸天琴樾
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阳光城龍庭路95號
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保利天珺
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建发瑞云
成交套数:1套 成交面积:218㎡
亮点
建发瑞云是一款依托主城核心地段与建发品牌打造的圈层型豪宅，其价值锚点在于不可复制的区位资源、高确定性的商业医疗配套以及小体量带来的私密圈层属性，适合注重地段保值、生活便利性且认同新中式文化的高净值改善客群。然而，其较低的得房率、有限的绿化生态、临街噪音及疲软的市场去化表现，制约了产品力的全面释放。未来若能强化社区静谧性营造、提升绿化品质，并通过灵活定价策略激活尾盘流动性，将更有效兑现其地段潜力。对于追求即时居住体验与资产安全边际的买家而言，需审慎权衡其当前短板与长期区位价值。
5
新玺西湖億礼
成交套数:1套 成交面积:238㎡
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