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半个月52套,中海环宇熙和网签狂飙

广州进深 严明会 番禺的中海·环宇熙和于4月25日开盘,首推约180套房源,当日去化率超6成,销售金额3.06亿元。

目前已开始网签转化。

截至5月11日,项目累计网签52套,按首推货量来算,去化率约28.9%。

对比广州其他楼盘,中海·环宇熙和的网签速度还是蛮快的。

项目首推的是9#,01、03、04、05、06共5条梯腿。

该楼栋层高44层,3梯6户设计,户型面积段86-160㎡,跨度很大。

其中,86㎡为高性价比三房,115㎡为舒适三房也可改四房,128㎡和160㎡则为纯四房设计,满足刚需及改善群体的不同需求。

价格方面:

·86㎡三房两卫,总价约200-220万元,单价约2.33-2.56万元/㎡;

·115㎡四空间两卫,总价约290-318万元,单价约2.52-2.77万元/㎡;

·128㎡四房两卫,总价约315-340万元,单价约2.46-2.66万元/㎡;

·160㎡双套房四房三卫:总价约440-480万元,单价约2.75-3万元/㎡。

中海·环宇熙和是广州亚运城的新组团。

广州亚运城是一个总占地约273万㎡的“巨无霸”大盘,自2010年开发至今,已历经16个年头,累计开发超10个组团,居住人口近15万。

中海·环宇熙和正好是它的收官之作,同时也是唯一的新规产品。

从各方面来看,身为新规产品的中海·环宇熙和极具竞争力,对其他在售盘堪称降维打击。

配套方面,与亚运城其他组团,如天际、天逸等相比,中海·环宇熙和是TOD上盖项目,交通优势突出。

其位于广州地铁3号线东延段与4号线交汇的海傍站附近,步行约250-300米即可到达。

商业上,楼下便是12万㎡的商业配套环宇城。

另外,蹭着16年的大城红利,教育医疗等也较为成熟。

教育方面,亚运城内规划19所学校,包括4所省一级广铁一中(已开学),环宇熙和周边1公里内有13所学府,但步行稍远。

医疗方面,三甲广医二院番禺院区就在社区内。

在生态上,三江环绕,近10万㎡滨江公园、5.2万㎡莲花湾中心湖,以及4A级景区莲花山、海鸥岛,自然环境较为优越。

中海在亚运城的主要操盘主体,是广州利合房地产开发有限公司,该公司设立于2010年2月,注册资本20.59亿元。

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