星标克而瑞物管 ↑ 每天快速直达物业专业研究
【克而瑞物管| 物业早报3月27日】
中办、国办：印发《关于加快建立长期护理保险制度的意见》，明确用3年左右建立覆盖全民的长护险制度。政策鼓励居家和社区护理，支付比例向居家倾斜，并探索将智能化服务、支持性辅具纳入支付范围。
住建部：近日发布《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。文件明确提出推动“物业服务进家庭”，引导有条件的物业企业提供养老、托幼、助餐、家政等生活服务。此外，指南还鼓励为独居老人建立档案并定期探访，以及提供邻里共享的公共配套功能。
湖南省住建厅：《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》将于4月1日起施行。细则规定，首次业主大会会议经费由建设单位承担，标准为每户30元（总额1万至10万元）。同时，允许业主以片区或单元为单位进行表决，降低决策门槛。点击了解详情
中海物业：2025年全年收益达149.6亿元，同比增长6%；股东应占溢利13.67亿元，下降9.7%。公司持续优化业务结构，新增管理面积909万平方米，其中85.1%来自第三方。
越秀服务：2025年总收入39.02亿元，同比增长0.9%。非住业务成为增长主力，新签年合同额中占比达87%，在管面积占比升至37%。拥有人应占盈利2.74亿元，全年派息率提升至60%。
佳兆业美好：2025年总收益约16.12亿元，同比减少约7.1%；拥有人应占溢利约1320万元，同比减少约9.6%。此外，总在管建筑面积约9910万平方米，同比减少约3.5%。
金融街物业：2025年度收入约19.99亿元，同比增长14.14%；毛利约2.84亿元，同比增长12.35%；净利润约1.28亿元，同比减少3.49%；在管建筑面积增至5062万平方米，同比增长7.65%。
卓越商企服务：2025年度收入约40.19亿元，同比下降4.1%；毛利约6.95亿元，同比下降7.7%；集团溢利约1.21亿元，同比下降64%。
众安智慧生活：2025年收入4.72亿元，同比增14.6%；净利润3034.2万元。物业管理服务为核心收入来源（占比80.4%），在管面积扩至2209万平方米。
德信服务：2025年度预计公司拥有人应占亏损不低于2.19亿元，业绩由盈转亏主要由于集团对贸易及其他应收款以及投资物业进行了减值拨备。
建发物业：参与建设的“医院智慧后勤一体化服务平台”。该项目以数据中台和AI为驱动，融合多模型，构建“AI客服+AI后勤”双核心体系，实现医院后勤全链路数据一屏统管与服务主动预警，助力公立医院降本增效，提升全市医疗服务质效。点击了解详情
宇通环卫：发布5款战略级新能源新品，涵盖垃圾收运、道路清扫等场景。新品能耗较同类降低20%，年省运营成本最高2万元。同时，宇通联合文远知行发布L4级自动驾驶洗扫车S5，并签约150台。该车年省人力成本10万元，车辆利用率提升100%，推动环卫作业向智能化跃迁。
安创租赁：作为石家庄长安区新成立国企，斥资2.5亿元购置及租赁214台新能源环卫车，迅速完成装备配置。随后成功中标长安区2.57亿元/3年的道路清扫项目，成立仅4个月便高效完成从资金投入到业务落地的闭环，强势切入环卫市场。
- The end -
