克而瑞薛家板块刚需型住宅竞品组（9个项目对标）测评维度。
规划有儿童及老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、便利店等设施，绿化率35%，人车分流设计，居住舒适度较高。
"小区树木植物覆盖率高，环境雅致静谧，适合散步。" ——业主真实反馈。
适老适幼设施：儿童活动场地、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、便利店。
产业驱动与土地市场热度。
国企开发保障：黑牡丹集团本土老牌国企，一期已顺利交付，二期在推，品质与交付保障能力较强。
薛家镇产业升级：2025年创成省级经济开发区，上半年规上工业总产值达282.3亿元，固定资产投资增长13.2%。
竞品PK中区域价值维度排名第5（9个对标项目）
主要短板
缺乏地铁
缺乏三甲医院
缺乏优质学区资源
支撑亮点
外资小镇
高新区制造业核心承载地
距沪蓉高速薛家道口1.2公里
3公里内公交站点众多
重点发展产业
生命健康 · 智能装备
好房点评网测评数据与销售去化状况
库存变化：库存套数从272套增至610套，累计涨幅约124%。
去化周期变化：从12.5个月拉长至21.4个月，8.9个月的明显走高。
业主与置业顾问真实评价：薛家唯一在售低密小高层新房国补项目性价比超高，周边配套设施完善品牌信任度高、交付兑现力强。
医疗资源
常州市薛家人民医院（1051米）
恒泰人民大药房
鸿牙口腔
商业配套
天宇购物广场
薛家文体中心（商超、星巴克、麦当劳、喜茶、健身房）
万达广场（15分钟车程）
环球港（15分钟车程）
核心优势：国企开发，一期已顺利交付，交付确定性高；社区配套评分8.78/10，竞品组第1名；教育资源覆盖全周期，生活配套便利；产业带动人才流入，区域稀缺新房。
