克而瑞好房点评网 在房地产市场持续动态发展的背景下，2026 年 1 月常州房地产销售金额榜单新鲜出炉。该月总销售金额达 3.40 亿元，总销售面积为 2.12 万㎡，总套数 139 套，总平均均价 16,078.10 元/㎡。整体市场呈现出一定的活跃度，不同楼盘的销售表现差异较为明显，头部楼盘的统治力凸显。
市场购买力强劲，头部效应显著
从销售金额的增长情况来看，市场购买力持续释放。这一方面得益于居民收入的稳定以及信贷政策的支持，使得购房者有更强的消费能力；另一方面，高端楼盘的热销也带动了整体销售金额的提升。从头部效应视角分析，Top3 楼盘成交额占总金额的 29.48%，Top10 楼盘成交额占比达 64.15%，这表明市场集中度较高，少数头部楼盘占据了较大的市场份额。
不同价格区间成交占比反映市场分层
从价值梯度视角来看，不同价格区间的成交占比反映了市场的分层逻辑。高价楼盘如保利·天汇、保利龙湖·景玥府等凭借其优质的地段、高端的产品设计和完善的配套设施，吸引了高净值客户，销售金额较高；而低价楼盘如嘉宏空港国际星光城、圣东福地花苑等则以性价比优势满足了刚需客户的需求。
保利·天汇夺冠，多因素成就优势
Top3 楼盘分别为保利·天汇、保利龙湖·景玥府和龙湖华盛·天曜。保利·天汇销售金额 3613.38 万元，销售套数 11 套，销售面积 1766.00㎡，销售均价 20,455.00 元/㎡。其核心亮点在于位于广州天河千灯湖核心区域，享有稀缺的生态资源，采用纯板楼设计，社区规划有“双会所”体系，还引入了保利物业提供顶级服务。保利龙湖·景玥府销售金额 3247.20 万元，销售套数 10 套，销售面积 1739.00㎡，销售均价 18,670.00 元/㎡。龙湖华盛·天曜销售金额 3174.65 万元，销售套数 15 套，销售面积 2137.00㎡，销售均价 14,857.00 元/㎡。这三个楼盘凭借各自的优势，在市场中脱颖而出。
购房建议与市场总结
对于刚需客群来说，可以关注价格相对较低、性价比高的楼盘，如嘉宏空港国际星光城、圣东福地花苑等。改善客群则可以优先考虑高端楼盘，如保利·天汇、保利龙湖·景玥府等，这些楼盘在产品设计和配套设施上更能满足改善需求。投资客群可以关注头部楼盘，其市场认可度高，保值增值能力较强。不过，市场也存在一定风险，如部分楼盘可能面临库存压力，购房者在选择时需谨慎。总体而言，2026 年 1 月常州房地产市场表现活跃，不同需求的购房者都能在市场中找到适合自己的房源。
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