克而瑞好房点评网 2026 年 1 月常州房地产销售金额榜单发布，该月总销售金额达 54.26 亿元，市场购买力强劲。从榜单数据来看，高端楼盘与刚需楼盘市场分化明显，头部楼盘统治力凸显，下面将对该榜单进行详细分析。
市场购买力强劲，头部效应显著
1 月常州房地产市场销售金额表现强劲，这反映出市场购买力充足，居民对房产的需求较高。从不同价格区间成交占比来看，市场呈现明显的分层逻辑。TOP10 楼盘销售金额占总金额的 70.09%，TOP3 楼盘成交额占比达 31.98%，头部效应显著，说明高端楼盘在市场中占据重要地位，吸引了大量的资金流入。
不同价格区间楼盘表现分化
从榜单数据可以看出，不同价格区间的楼盘销售情况差异较大。以龍宸壹號、万科·瑧湾汇、华盛·珑御中棠为代表的高端楼盘，销售金额排名靠前，均价也相对较高。这些楼盘凭借其高品质的产品和优越的地理位置，吸引了高购买力客群。而像万达·光语未来等低均价楼盘，虽然销售套数较多，但销售金额相对较低，主要满足刚需客群的需求。
龍宸壹號夺冠，三大楼盘引领高端市场
Top3 楼盘分别为龍宸壹號、万科·瑧湾汇和华盛·珑御中棠，其中龍宸壹號销售金额达 7039.74 万元，位居榜首。该楼盘销售均价为 31686.00 元/㎡，以高品质吸引高端客群。万科·瑧湾汇销售金额 6025.62 万元，销售套数 14 套，销售面积 3138.00㎡，在销售套数和面积上有一定优势。华盛·珑御中棠销售金额 4283.40 万元，销售均价 22641.00 元/㎡，同样受到市场认可。
不同客群购房建议
对于刚需客群，可关注低均价楼盘，如万达·光语未来，其均价 5510.00 元/㎡，能降低购房门槛。改善客群可考虑销售面积较大、居住品质较高的楼盘，如万科·瑧湾汇。而投资客群可聚焦头部高端楼盘，如龍宸壹號，这类楼盘保值增值能力较强。不过，房地产市场存在一定不确定性，购房者需关注市场动态，结合自身需求和经济实力做出决策。总体而言，1 月常州房地产市场头部效应显著，不同客群可根据自身需求选择合适的楼盘。
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