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常州90-120㎡销售均价榜第2名点评资讯
悠然南山、燕湖太和领跑！常州溧阳市2026年1月销售金额破3714.84亿元
中吴江南春、悠然南山领跑！常州2026年1月90-120㎡中户型成家庭首选
保利·天汇独占0.36亿！常州2026年1月销售金额破3.40亿，保利龙湖·景玥府紧随，均价16,078.10元/㎡
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项目信息
- 开发商 溧阳市蓝城青州南山花园建设服务有限公司
- 楼盘地址 溧阳-
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 132620.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 1.20
周边信息
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常州90-120㎡销售均价榜
中吴江南春
成交套数:1套 成交面积:113㎡
亮点
中吴江南春是一款依托老城核心区位、聚焦本地改善需求的复合型住宅项目，其核心价值在于稀缺的双水系生态资源、高配社区会所及领先的车位比，适合注重生活场景营造、对品牌溢价敏感度较低的本地改善客群。然而，毛坯交付、低得房率与显著价格溢价削弱了其产品竞争力，叠加去化疲软与交通短板，限制了资产流动性与升值预期。建议开发商强化精装标准与空间优化，适度调整定价策略以提升市场接受度；对购房者而言，若重视社区内部配套与长期自住体验，可谨慎考虑，但若关注资产保值或通勤效率，则需审慎评估其当前短板与区域发展节奏。
悠然南山
成交套数:1套 成交面积:119㎡
暂无评价
路劲·金东方玖园
成交套数:4套 成交面积:396㎡亮点
路劲·金东方玖园是一款聚焦康养赛道的差异化改善产品，核心价值在于其长三角首创的CLRC产权式康养模式、三甲医院零距离配套及高规格社区会所，精准服务于注重健康、养老与生活品质的高净值客群。然而，其高定价与低迷去化形成矛盾，交通与教育短板制约家庭客群决策，加之开发商信用风险，削弱了长期持有信心。建议项目强化康养服务落地细节，适度优化价格策略以激活市场，并针对银发客群深化运营内容；对购房者而言，若以自住养老为核心需求且能接受通勤与教育现状，则具备较高适配性，但若侧重资产增值或子女教育，则需谨慎评估。
品悦·雲起
成交套数:1套 成交面积:119㎡
暂无评价
5
潮起东方
成交套数:1套 成交面积:117㎡
暂无评价