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克而瑞好房点评网发布重庆江北区2026年7月单价1-1.5万元/㎡区间二手房销售套数排行榜，本次入榜项目共30个，总成交套数179套，总成交面积2.02万㎡，总成交金额2.53亿元，整体成交均价12548.85元/㎡，头部项目成交集中度较高，下文针对榜单数据展开解读。
成交集中度凸显，头部项目贡献近五成交易量
本次入榜的30个项目中，TOP10项目合计成交86套，占总成交套数的48.04%，对应成交面积1.00万㎡，占总成交面积的49.66%，对应成交金额1.30亿元，占总成交金额的51.37%；TOP3项目合计成交33套，占总成交套数的18.44%，对应成交金额0.57亿元，占总成交金额的22.69%，头部项目市场份额优势显著。
单价区间梯度清晰，适配多类预算客群需求
本次入榜项目成交单价覆盖10215.00元/㎡-14786.00元/㎡，同价位段内项目成交表现分化明显。其中成交套数达8套的项目共5个，成交套数达7套的项目共3个，成交套数达6套的项目共3个，成交套数达5套的项目共7个，成交套数达4套的项目共10个，不同流通量级的项目分布均匀，可满足不同偏好的购房客群选择。
鲁能星城外滩、龙湖春森彼岸并列夺冠，头部项目流通性突出
本次榜单成交套数榜首为鲁能星城外滩、龙湖春森彼岸，二者均成交12套，其中鲁能星城外滩成交金额2447.00万元，成交面积1891.00㎡，成交均价12940.00元/㎡；龙湖春森彼岸成交金额1952.00万元，成交面积1414.00㎡，成交均价13805.00元/㎡。第三名中海紫御江山熙岸成交9套，成交金额1343.00万元，成交面积1012.00㎡，成交均价13274.00元/㎡。
购房可优先关注高流通项目，交易前核查产权与房龄信息
针对预算适配该价位段的购房客群，可优先关注成交套数排名靠前的高流通项目；交易环节需核查房屋产权明晰度，确认房龄对应的贷款年限适配性，核实房屋是否存在抵押、查封等限制交易情形，保障交易安全。
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