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克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆九龙坡区120-140㎡面积段销售面积榜单，本次统计共覆盖13个在售项目，该面积段总成交面积0.48万㎡，总成交套数37套，总成交金额6555.32万元，片区该面积段成交均价13544.05元/㎡，市场呈现头部项目集中度较高、价格梯度覆盖全面的特征，下文将针对榜单数据展开具体分析。
成交规模表现稳健，头部项目虹吸效应显著
本次统计范围内，九龙坡区120-140㎡面积段成交规模结构分化特征明确，头部项目贡献了主要成交体量。数据显示，TOP2项目合计成交总面积0.25万㎡，占总成交面积的52.31%，占总成交套数的51.35%；TOP3项目合计成交总面积0.30万㎡，占总成交面积的62.93%，占总成交套数的62.16%；TOP10项目合计成交占比超过92%，小体量项目成交贡献度较低，市场份额向头部热销项目集中的趋势明显。
价格梯度分层清晰，适配多元改善需求
本次上榜项目成交均价跨度区间较大，覆盖不同购买力的改善客群。从价格分布来看，成交均价低于10000元/㎡的项目共4个，合计成交总面积648.00㎡，占总成交面积的13.39%；成交均价在10000-15000元/㎡区间的项目共4个，合计成交总面积2408.00㎡，占总成交面积的49.75%，为该面积段主力成交价格区间；成交均价高于15000元/㎡的项目共5个，合计成交总面积1784.00㎡，占总成交面积的36.86%。
新希望D10天际、春风与你包揽冠亚军，头部优势突出
榜单TOP3项目表现稳定，其中新希望D10天际以1390.00㎡的成交总面积位列第一，对应成交套数10套，成交金额2007.46万元，成交均价14443.00元/㎡；春风与你以1142.00㎡的成交总面积位列第二，对应成交套数9套，成交金额1731.77万元，成交均价15161.00元/㎡；陕建山屿湖以514.00㎡的成交总面积位列第三，对应成交套数4套，成交金额669.63万元，成交均价13022.00元/㎡。TOP3项目合计成交金额4408.87万元，占该面积段总成交金额的67.26%。
改善客群可按需匹配价格段项目
基于本次榜单数据，不同需求的购房者可对应选择适配项目：追求居住品质、预算充足的改善客群可关注成交均价15000元/㎡以上的项目；追求性价比的首改及置换客群可重点关注10000-15000元/㎡区间的主力成交项目；预算有限的首改客群可筛选成交均价低于10000元/㎡的项目。
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