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持续深耕北区核心,海成以总价约7.72亿元拍得鸳鸯地块(附地块定位报告)

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成交概述
两江新区鸳鸯板块26015号地块)海成以总价约7.72亿元摘得成交楼面价7901元/㎡
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成交解析:

板块价值稳步兑现,海成坐稳区域内头号玩家鸳鸯-园博园花沟片区在2025年底至今新增供应预计超50万方。海成包揽其中3宗,叠加邦泰、招商蛇口各1 宗,中供地带来的品牌集聚效应,将加速片区配套兑现与城市界面更新,支撑板块房价稳步上行,承接照母山溢改善需求。

本次拿地后,海成在鸳鸯板块土储规模突破26万方,成为片区占地面积、开发体量最大的房企。海成凭借规模化布局,将主导片区产品定价与改善标准,进一步巩固其在重庆北区的市场地位。

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地块详情
 26015

土地位置:两江新区鸳鸯板块

控规编号:两江新区J07单元02街区004地块

规划用途:二类居住用地

占地面积:4.65万方(70亩)
容积率:2.1
计容建面:9.77万方
起拍总价:7.70亿元
起始楼面单价:7878元/㎡
成交总价:7.72亿元
成交楼面单价:7901元/㎡
溢价率:0.29%
拿地企业:海成
成交日期:7月29日



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