《克而瑞重庆中心城区房地产市场周报》
进入三月，重庆春交会线上线下同步开启，助力房企延续新春营销优惠，冲刺一季度业绩。2026年第9周（2026年3月2日-2026年3月8日）重庆中心城区表现：
土地：暂无土地供应和成交；
市场：商品房住宅市场缓慢供应，近郊典型项目低价走量为主导，拉动整体成交量涨价跌；
营销：营销活动集中在企业及项目进度、企业形象宣传及业主活动。
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-----------周度核心数据-----------
两会定调房产市场，重庆发布2026年“好房子”施工图
全国：两会针对2026年房地产市场定调：提出了九字方针“控增量、去库存、优供给”，同时首次将住房政策与国家人口战略结合。
地方：覆盖社会发展、城市更新、公积金政策等。南充出台措施稳定新生人口、深圳发布旧改新政、太原调整公积金贷款政策。
重庆：以“城市更新”与“土地回收”双轮驱动，从规模扩张转向存量盘活与品质提升，精准落实“好房子”与“优供给”的国家战略。具体来看，发布重庆签约城市更新项目超百亿、2026年重庆春交线上展会启幕、发布2026年“好房子”施工图、重庆城投集团首批城市更新项目计划出炉、新一轮土地回购启动。
近郊低价走量主导成交，市场量涨价跌
克而瑞重庆监测数据显示，上周商品房供应0.89万方，成交8.02万方，环比上涨57%，均价11362元/㎡，环比下降7%；
商品房住宅新增供应0.89万方，成交7.33万方，环比上涨96%，均价11519元/㎡，环比下降13%；
区域：两江新区主导销量，巴南区低价成交、销量排名第二；
住宅销售业绩：零星项目靠以价换量领跑市场，城市核心区典型品质盘排名有所下滑。
单项目供应96套洋房，房企加强持销期品宣
新增预售：仅单项目供应一栋洋房，为96套人才公寓。
克而重庆监测显示，营销媒体投放集中于项目进度、形象宣传及业主活动等，其中海成江帆郡、云湖郡、中建壹品南滨星光城、保亿中央润园均呈现项目进度，华润和招商蛇口集中于传播社群活动，建发集中于项目及产品介绍。
以上内容节选自《重庆中心城区房地产市场周报》
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