克而瑞好房点评网 重庆2025年11月改善户型（90 - 120㎡）销售面积榜单揭晓，此次上榜楼盘共30个，总销售面积达8.00万㎡，总销售套数为780套，总销售金额达101.94亿元，总平均均价为12,736.16元/㎡，重庆楼市改善型需求释放明显。
整体市场方面，改善需求成核心引擎，推动销售面积增长。从改善需求视角来看，随着生活水平提升，人们对居住品质要求提高，改善型住房需求不断释放。此次参与统计的楼盘销售面积达8.00万㎡，销售套数780套，说明改善型住房市场活跃度较高。部分改善型购房者在置换房产时，对房子的地段、配套、户型等要求更为严格，这也促使开发商在产品打造上更加注重品质。
细分维度来看，Top10楼盘的销售面积占比达49.78%，销售套数占比48.85%，销售金额占比48.76%，头部效应明显。不同楼盘的销售均价差异较大，如重庆北碚吾悦广场销售均价为10,138.00元/㎡，长嘉汇销售均价则高达20,636.00元/㎡。这反映出不同区域、不同品质的改善型楼盘在市场上的定位和价格也有所不同。购房者在选择时，会根据自己的预算和需求进行综合考虑。
Top3楼盘分别是重庆北碚吾悦广场、华侨城熙宸和万科璞园。重庆北碚吾悦广场销售面积7472.90㎡，销售套数78套，是一个集住宅、商业于一体的综合体项目，位于北碚区北碚组团E标准分区，由新城控股开发，依托其“吾悦”系列商业综合体的成熟运营经验，打造区域商业新地标。华侨城熙宸销售面积6617.52㎡，销售套数62套。万科璞园销售面积3696.84㎡，销售套数33套。
对于改善型购房者来说，可根据自身预算和需求进行选择。如果注重性价比和商业配套，可以考虑重庆北碚吾悦广场这类综合体项目；如果追求高品质和高居住体验，可关注销售均价较高的楼盘。同时，购房者也需关注楼盘的地段、配套、户型等因素，以确保买到符合自己需求的房产。市场上头部楼盘优势明显，但也存在较多竞争，购房者在选择时要综合考虑各方面因素，谨慎做出决策。
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