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重庆九龙坡区三房销售面积榜第8名
点评资讯
招商1872、科学城置业龙湖凤栖湖畔领跑！重庆九龙坡区2026年1月120-140㎡销售套数榜表现突出
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克而瑞好房评测 科学城置业龙湖凤栖湖畔
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
科学城置业龙湖凤栖湖畔是一款以低密湖居为核心卖点的刚改复合型产品，其价值锚定于稀缺的容积率、高得房率户型与龙湖物业背书，适合对居住密度、社区安静度及长期持有品质有明确诉求的购房者。然而，开发商品牌力薄弱、商业医疗配套缺失及市场去化乏力构成显著风险点。建议项目强化湖居生活方式营销，弱化对即期配套的过度承诺，并针对改善客群精准传递低密与空间价值。若未来区域规划逐步落地，项目有望依托生态与产品优势实现价值修复，但短期内需谨慎评估其兑现周期与抗风险能力。
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克而瑞好房比邻榜
8个竞品项目
第2名
社区配套 第1名
交通便利 第2名
区域价值 第2名
教育资源 第5名
价值潜力 第4名
项目信息
- 开发商 重庆科学城高新置业有限公司
- 楼盘地址 九龙坡-高龙大道与金玥路交叉口东北300米
- 物业公司 重庆新龙湖物业公司
- 物业费用 3.60
产品信息
- 建筑面积 102386.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 127-127m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.31
户型信息
周边信息
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九龙坡
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