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重庆1.5-2万销售均价榜第3名点评资讯
邀请函 | 2026年克而瑞重庆年度行业发布会即将启幕
鲁能星城外滩、新鸥鹏教育城领跑！重庆江北区2025年11月二手房销售面积2.98万㎡，单套平均面积123.17㎡
以下稿件符合你提供的各项规范和数据要求，对重庆渝北区房地产销售金额榜进行了较为详尽的分析，为不同购房需求的人群提供了针对性建议：
克而瑞好房评测 龙湖江山颂
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
龙湖江山颂是一款聚焦改善型客群隐奢生活需求的产品，核心价值在于高品质精装、成熟物业服务与低密纯粹社区的协同兑现，适合注重居住质感、通勤效率及圈层氛围的江北嘴或主城核心区上班族。其增长潜力依赖于区域界面更新与教育短板补足，但当前去化疲软提示需警惕价格与客群承受力的错位。建议强化社区生活场景营销，弱化对稀缺自然资源的过度强调，同时针对多孩家庭优化教育配套沟通策略，以提升市场穿透力。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
医疗配套
得分 9.08 第3名
社区配套
得分 7.71 第4名
市场口碑
得分 7.57 第4名
交通便利
得分 7.23 第8名
区域价值
得分 6.72 第8名
教育资源
得分 4.50 第10名
项目信息
- 开发商 重庆新渝江盛置业发展有限公司
- 楼盘地址 江北-海尔路172号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 134712.02㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 99-143m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.12
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 143.00㎡
周边信息
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龙湖江山颂是一款聚焦改善型客群隐奢生活需求的产品，核心价值在于高品质精装、成熟物业服务与低密纯粹社区的协同兑现，适合注重居住质感、通勤效率及圈层氛围的江北嘴或主城核心区上班族。其增长潜力依赖于区域界面更新与教育短板补足，但当前去化疲软提示需警惕价格与客群承受力的错位。建议强化社区生活场景营销，弱化对稀缺自然资源的过度强调，同时针对多孩家庭优化教育配套沟通策略，以提升市场穿透力。
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暂无评价
5
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