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重庆南岸改善型住宅 多维PK榜 交通便利 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 广阳ONE博睿庭
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
广阳ONE博睿庭是一款聚焦‘实用型改善’的高性价比住宅项目，核心价值在于高得房率、充足车位与健康导向的社区配套，适合预算有限但注重空间效率与基础居住品质的首置改善客群。其区位依托重庆东站与轨道24号线，具备中长期增值潜力，但当前面临市场接受度低、品牌力弱及物业质价比不匹配等挑战。建议项目强化开发商背景披露与物业服务升级，同时针对年轻家庭客群深化社区食堂、儿童友好设施等配套运营。若能有效激活区域价值预期，项目有望在南岸刚改市场中实现价值突围；但若区域配套兑现缓慢，则需警惕去化风险。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
交通便利
得分 9.75 第1名
教育资源
得分 9.75 第1名
区域价值
得分 7.03 第3名
市场口碑
得分 6.93 第6名
生活配套
得分 6.16 第4名
社区配套
得分 6.14 第6名
项目信息
- 开发商 重庆新汇商实业有限公司
- 楼盘地址 南岸-北源路与横十路交叉口南160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 559200.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 99-113m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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南岸
茶园
改善型住宅
叠拼
预售
约 13862 元/m²
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