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重庆巴南区1万以下销售均价榜第4名点评资讯
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项目信息
- 开发商 重庆爱普地产（集团）有限公司;重庆世茂房地产控股有限公司
- 楼盘地址 巴南-巴云路与巴龙路交叉口南300米
- 物业公司 --
- 物业费用 2.6元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 430000.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 125-134m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.63
户型信息
周边信息
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重庆巴南区1万以下销售均价榜
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亮点
江南万科城是一款以高得房率、合理密度与品牌保障为核心卖点的复合型住宅项目，适合预算有限但追求空间效率与居住确定性的首置及首改家庭。其价值锚定于万科体系下的产品兑现力与社区运营能力，在界石板块具备较强的性价比优势。然而，受限于区域发展阶段，其在交通通达性、教育资源与产权年限上的短板不容忽视。建议目标客群优先考虑自住属性，弱化投资预期；若能接受较长的城市界面成熟周期，并看重实得面积与社区稳定性，则该项目具备较高的居住适配度。未来若区域轨交或产业导入取得突破，项目仍有温和增值空间，但需保持审慎预期。
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