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重庆140-180㎡销售均价榜第19名点评资讯
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克而瑞好房评测 建发云著
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
建发云著是一款聚焦低密山居改善的特色项目，核心价值在于超低容积率、双央企背书与新中式文化营造，适合注重居住密度、圈层纯粹性及东方美学体验的改善型家庭，尤其对轨道交通依赖较低、偏好静谧山居环境的客群具有吸引力。然而，其交通不便、教育配套薄弱及市场去化疲软等问题不容忽视。建议开发商强化自驾通勤动线宣传，加快教育引入合作，并优化精装细节以匹配高物业费预期；对于购房者，若能接受短期配套不足且重视长期低密资产属性，则具备持有价值，否则应审慎评估通勤与教育刚性需求。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
社区配套
得分 9.54 第2名
市场口碑
得分 8.17 第4名
生活配套
得分 8.13 第3名
区域价值
得分 6.82 第7名
医疗配套
得分 6.39 第7名
交通便利
得分 5.87 第9名
项目信息
- 开发商 重庆铁渝兆华房地产开发有限公司
- 楼盘地址 北碚-嘉景大道398号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 102078.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 93-143m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.20
户型信息
周边信息
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