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重庆渝北改善型住宅 多维PK榜 市场口碑 第1名点评资讯
邀请函 | 2026年克而瑞重庆年度行业发布会即将启幕
鲁能星城外滩、新鸥鹏教育城领跑！重庆江北区2025年11月二手房销售面积2.98万㎡，单套平均面积123.17㎡
以下稿件符合你提供的各项规范和数据要求，对重庆渝北区房地产销售金额榜进行了较为详尽的分析，为不同购房需求的人群提供了针对性建议：
克而瑞好房评测 龙湖长滩原麓
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
龙湖长滩原麓是一款聚焦低密改善需求的标杆型项目，核心价值在于超低容积率、多元产品形态与双强联合开发带来的确定性保障，特别适合注重居住私密性、圈层纯粹性且对通勤容忍度较高的改善型家庭。其增长潜力高度依赖龙兴板块整体规划的落地节奏，尤其是轨道交通与教育配套的兑现进度。对于看重即期生活便利性或对产权年限敏感的购房者，需审慎评估其现阶段短板。建议项目方强化社区内部配套建设，提升得房率感知，并通过精准营销突出其在区域内的稀缺低密属性，以巩固目标客群的信任与转化。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第1名
市场口碑 第1名
生活配套 第2名
价值潜力 第4名
区域价值 第7名
社区配套 第8名
项目信息
- 开发商 重庆两江新区龙湖新御置业发展有限公司
- 楼盘地址 渝北-影视城大桥
- 物业公司 重庆新龙湖物业管理有限公司
- 物业费用 3.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 705788.50㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 108-473m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.29
户型信息
建筑面积 257.00㎡
周边信息
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渝北
龙兴
改善型住宅
洋房
预售
约 16087 元/m²
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