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重庆大渡口改善型住宅 比邻榜冠军点评资讯
龙湖焕城独占1143.49万元！重庆大渡口区2025年11月销售金额破3230.71万元，华宇锦绣玺岸紧随，均价10,512.78元/㎡
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克而瑞好房评测 华宇锦绣玺岸
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
华宇锦绣玺岸是一款以江景资源与低密形态为核心竞争力的改善型住宅，适合注重自然景观、居住私密性及社区尺度的本地改善客群，尤其对重钢板块有情感认同或工作地就近的购房者具有较强吸引力。其价值增长依赖于区域城市更新与配套落地进度，短期内需正视交通短板与市场去化压力。建议开发商强化实景呈现与生活场景营造，弱化对远期规划的过度依赖，同时优化价格策略以提升性价比感知，从而激活潜在需求。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第1名
教育资源 第1名
生活配套 第2名
市场口碑 第2名
区域价值 第1名
社区配套 第9名
项目信息
- 开发商 重庆盛毓锦鑫房地产有限公司
- 楼盘地址 大渡口-大滨中路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 167050.30㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 92-143m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.50
户型信息
周边信息
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大渡口
重钢
改善型住宅
洋房
预售
约 9445 元/m²
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