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重庆渝北区1-1.5万销售面积榜第7名点评资讯
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克而瑞好房评测 首地江山赋
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
首地江山赋是一款以高得房率和教育配套为内核的务实型改善盘，适合注重空间效率、子女教育且对品牌溢价敏感度较低的家庭客群。其价值锚定于居住实用性，但在产品设计、社区品质、商业成熟度及市场热度方面明显弱于中央公园板块的头部竞品。若购房者优先考虑即住便利性、高端物业服务或低密生态体验，则应谨慎评估本项目当前短板。建议开发商强化社区配套落地与产品细节升级，同时营销端需更精准锚定刚需改善客群，弱化与高品牌竞品的直接对标，方能在悦来板块兑现长期价值。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
社区配套
得分 9.44 第2名
医疗配套
得分 8.00 第7名
交通便利
得分 7.32 第5名
区域价值
得分 6.43 第10名
教育资源
得分 5.39 第9名
市场口碑
得分 5.02 第11名
项目信息
- 开发商 重庆首地房地产开发有限公司
- 楼盘地址 渝北-悦山路5号
- 物业公司 深圳市首地物业管理有限公司重庆分公司
- 物业费用 2-10元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 1510000.00㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 62-294m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.30
户型信息
周边信息
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渝北
中央公园
改善型住宅
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