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灯头小苑

重庆沙坪坝沙坪坝中心收益榜第36名
约 4976 元/m²
好房点评得分 5.4 分
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  灯头小苑
5.4
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况一般，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，能够响应常规问题。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边基础商业配套能够满足日常需求，医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，成交流通性处于中等水平，展现出一定的市场认可度。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路，距离杨公桥地铁站约287米，周边有站西路西段、大杨公桥等公交站，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有百果园西城丽景店、LAWSON罗森、大川花园菜市场等，可解决日常采买问题。医疗配套基本齐全，拥有沙坪坝区渝碚路社区卫生服务中心、牙宜康口腔等，能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富，周边有郭记香巴渝.烤全羊.、熊猫叮咚蛋糕、金龙玉凤大酒楼、黄家码头老火锅、徐鼎盛民间菜、老回味串串火锅旗舰店、潼南太安鱼、tt贵阳小豆腐、沁园等，为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名处于中等水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 4976元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息