御峰二期

重庆南岸南坪收益榜第10名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  御峰二期
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中,内部环境整洁,绿化养护到位。物业服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较广,周边商业配套能满足日常采买与休闲需求,教育资源覆盖了基础教育阶段,医疗资源配备基本齐全。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名靠前,二手房市场交易较为活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区绿化率为0.20,园林绿化定期养护,能保障基本的公共活动空间。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离海棠溪地铁站83米,拥有轨道海棠溪、罗家坝、江南体育馆、海棠晓月等多个公交站点,可抵达区域核心位置,通勤处于可接受范围。教育配套方面,周边有凯迪兰德幼儿园和珊瑚浦辉实验小学。商业配套方面,周边有7-ELEVEn便利店和鲜丰水果店等社区商业,可解决日常采买问题。餐饮配套较为丰富,周边有香港冰室、吃棠小馆、晓月老火锅、打通大众羊肉馆、友谊家土鲫鱼、明氏老山鱿鱼鸡、99串串香老火锅、GANSO元祖食品、老同学歪馆火锅、盘丝大仙·山城下饭菜等多种选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息