晏家8期

重庆长寿收益榜第18名
2245 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  晏家8期
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验尚可。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等基础职责,响应较为及时。生活便利性能够满足基本日常需求,周边商业配套较为成熟,医疗资源可达性较好。市场口碑方面,业主评价以正面为主,认可其综合居住价值。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括百润惠民超市、佳之果、格力、海尔专卖店、小米之家、OPPO授权专营店等,可解决日常采买与家电选购问题。医疗配套方面,距离健之佳重庆长寿育才路分店约78米,海华大药房晏家旗舰店约82米,朗晴药品超市约125米,能够应对大多数常规医疗保健需求。餐饮选择较为丰富,周边有绝味鸭脖、霸王牛肉、老面馆、重庆小面、莽嫂大酒楼等,为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价涨幅在过去一年略高于周边同类小区及区域大盘,展现出一定的保值增值能力。成交活跃度处于板块中等水平,房源去化速度尚可,反映出市场对其有一定的认可度。业主评价中,对其物业、环境、便利性等方面认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 2245元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

2室1厅1卫

周边信息