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重庆二手房沙坪坝区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
重庆万达文化旅游城御林
7.5 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：7.1
口碑：7.9
沙坪坝区
36.97-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9150 元/m²
富力院士廷
7.7 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：8.0
口碑：8.0
沙坪坝区
61.00-123.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，整体建筑密度适中。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边基础商业与生活配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与交通优势，二手房市场表现稳健，是兼顾通勤与配套的务实选择。
约 9503 元/m²
首创光和城
8 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.4
沙坪坝区
32.86-105.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
天骄名城(一期)
7.7 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.2
口碑：7.8
沙坪坝区
49.86-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10027 元/m²
5
富力城天禧
7.9 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.9
沙坪坝区
74.00-139.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10073 元/m²
6
瑞璟阅庐
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝区
约 6157 元/m²
7
华宇金沙时代南苑
7.9 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.9
沙坪坝区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11136 元/m²
8
融汇温泉城童话里
8.1 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：9.4
口碑：8.1
沙坪坝区
37.75-152.67㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业公司为重庆融汇世界物业管理有限公司，物业费为1.5-1.8元/月/㎡，服务履行基本职责，能够维持小区日常运行。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，休闲设施完善，为居民提供了便捷且多元化的生活选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9884 元/m²
9
金科廊桥水乡四组团
7.9 分
品质：8.7
居住：7.1
生活：7.6
口碑：7.9
沙坪坝区
44.04-141.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业管理服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内性价比较高的务实选择。
约 11427 元/m²
10
金阳第一农场大学城
7.2 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：7.6
口碑：7.8
沙坪坝区
40.63-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，但也存在对停车位紧张等问题的反馈。整体而言，这是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约 8078 元/m²
11
融汇国际温泉城
7.8 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.8
沙坪坝区
41.49-150.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10413 元/m²
12
书香溪墅
7.8 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：6.9
口碑：8.1
沙坪坝区
50.50-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9515 元/m²
13
富力城地壹站
7.9 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：8.7
口碑：8.1
沙坪坝区
33.91-97.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性良好，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9673 元/m²
14
龙湖u城听蓝时光
8.5 分
品质：9.0
居住：8.8
生活：8.0
口碑：8.0
沙坪坝区
29.00-83.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10357 元/m²
15
金科天宸(三街区)
7.7 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.6
沙坪坝区
71.37-101.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，但公共空间仍能满足基本需求，内部环境整洁，居住舒适度中等。物业服务由专业公司提供，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，资产保值能力较为可靠。
约 11376 元/m²
16
时代菁英
7.6 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.5
沙坪坝区
41.22-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12122 元/m²
17
华宇星云汇星领地
6.7 分
品质：6.6
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.8
沙坪坝区
22.06-107.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，公共空间相对有限。绿化环境表现良好，内部园林景观经过专业养护，为居住环境提供了舒适度。车位配置基本满足住户需求，日常管理较为有序。建筑年代跨度相对适中，建筑外立面及公共设施维护状况良好。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学。医疗资源方面，周边有诊所等基础医疗设施。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅表现良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 7660 元/m²
18
金科廊桥水乡(e区)
8.2 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：8.2
口碑：7.8
沙坪坝区
39.00-328.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能有效处理日常维护与安保工作。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采购与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性及业主认可度均表现稳定。
约 9034 元/m²
19
北麓国际城(b区)
7.8 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：8.2
口碑：7.8
沙坪坝区
37.99-274.50㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，基本环境整洁度尚可。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基础，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 9379 元/m²
20
金科廊桥水乡(c区)
7.3 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：7.4
口碑：6.9
沙坪坝区
66.84-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力得到一定认可。
约 9513 元/m²
21
渝富滨江首岸
8.1 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.1
沙坪坝区
28.62-147.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。由万科物业管理有限公司重庆分公司提供服务，物业费标准合理，团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园及中学，医疗资源方面也有相应配置。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11958 元/m²
22
大城小爱
7.7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.8
沙坪坝区
39.61-82.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，整体居住密度处于可接受范围。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 11266 元/m²
23
保利康桥
7.8 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.6
沙坪坝区
69.39-123.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为保利重庆物业管理有限公司，物业费为1.6元/月/㎡，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，其近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内较为稳妥的选择。
约 10608 元/m²
24
天骄名城(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝区
价格待定
25
龙湖u城一组团
7.7 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.9
口碑：7.4
沙坪坝区
20.08-263.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10947 元/m²
26
凤鸣香山小区
7.8 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.2
口碑：8.1
沙坪坝区
45.51-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7551 元/m²
27
金科廊桥天都
7.3 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：7.6
口碑：7.8
沙坪坝区
35.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。
约 8385 元/m²
28
富力城瀚湖(a区)
7.6 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.7
沙坪坝区
47.69-330.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8352 元/m²
29
首创禧悦学府
7.5 分
品质：7.9
居住：8.7
生活：6.0
口碑：8.0
沙坪坝区
80.00-126.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡选择。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能够及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个居住体验与资产保值能力相对均衡的选择。
约 12831 元/m²
30
恒大未来城
7.8 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：8.4
口碑：8.6
沙坪坝区
33.50-145.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8877 元/m²