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重庆二手房北碚中心活跃榜
买房必看的专业榜单
缙麓雅苑
7 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.4
北碚
90.00-121.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化环境得到定期维护。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、设施维护等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。市场口碑方面，该小区业主满意度中性，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 7963 元/m²
正源·橡园
7.4 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：8.5
口碑：6.7
北碚
24.12-38.39㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能满足居民日常活动与采光需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8042 元/m²
畔溪名都小区
7.3 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.6
北碚
89.92-143.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能保障基本的公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6246 元/m²
天生上品
7.3 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.9
北碚
41.50-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7964 元/m²
5
北碚静宁路小区
6.8 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.3
北碚
54.00-93.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4195 元/m²
6
万科金域华府
7.8 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：9.1
口碑：7.5
北碚
97.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套较为完善，能满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 10484 元/m²
7
鲁能北渝星城
8.3 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：8.9
口碑：8.2
北碚
37.59-144.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9847 元/m²
8
天生新村
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.3
北碚
38.00-154.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5392 元/m²
9
新洲·畔江苑
6.8 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.6
北碚
106.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的公共活动空间。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。停车配置存在一定压力，车位供给略显紧张。楼龄相对较长，但建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，展现出一定的资产保值能力。
约 5368 元/m²
10
泰吉滨江
7.6 分
品质：7.9
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.7
北碚
32.92-155.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8912 元/m²
11
海屋裕鑫名都
7.3 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.9
北碚
42.52-179.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5345 元/m²
12
材料所家属楼
7.1 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.5
北碚
42.00-144.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间体验感有所局限。物业由单位代管，服务基础但能维持日常运转。生活便利性表现较为突出，公共交通和基础商业配套相对完善，能满足日常采买与出行需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础便利与实用性的务实选择。
约 4470 元/m²
13
五环公寓
6.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
北碚
57.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体居住密度较大，楼栋间距与公共活动空间相对有限。物业费处于较低水平，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为基础，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，市场流通性良好，业主满意度中性，资产保值能力处于市场一般水平。
约 5539 元/m²
14
文星湾
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.3
北碚
33.40-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4495 元/m²
15
聚祥渝南花园
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
北碚
93.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业由业主自筹管理，履行了基础的维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗设施便利，整体配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 5253 元/m²
16
新星路小区
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.7
北碚
64.00-86.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本保障了常规的楼间距与公共活动空间，环境整洁度达标。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 1966 元/m²
17
龙凤花园
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.4
北碚
27.61-162.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度控制合理，能够保障基本的楼栋间距与公共活动空间，内部环境维护较为整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性方面表现均衡的务实选择，适合预算有限的购房者。
约 4239 元/m²
18
金马世纪港湾
7.1 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.5
北碚
27.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6229 元/m²
19
竞发岩湾六十九号小区
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.2
北碚
50.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8042 元/m²
20
丽泽佳苑
7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.4
北碚
34.54-119.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6970 元/m²
21
龙江花园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.7
生活：9.0
口碑：6.8
北碚
35.00-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5879 元/m²
22
生辉龙庭花园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.5
北碚
78.21-123.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5833 元/m²
23
河嘉村
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.9
北碚
48.85-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管，服务履行基本职责。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 4323 元/m²
24
耀强花园
7.1 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.0
北碚
45.53-91.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4764 元/m²