克而瑞好房点评网 近日，长春宽城2025年12月90 - 120㎡销售面积排行榜正式发布。该榜单涵盖13个项目，总销售面积达11,285.00㎡，总套数为111套，总销售金额为85,845,610.00元，总平均均价为7,607.05元/㎡。整体市场呈现出一定的活跃度，部分楼盘表现突出，下面将对榜单进行详细分析。
整体市场活跃度高，需求多样推动成交
本次上榜的13个项目销售面积总计1.13万㎡，销售套数达111套。这表明长春宽城90 - 120㎡户型市场活跃度较高，购房者对该面积段的户型需求较为旺盛。从不同项目的表现来看，市场需求呈现出多样化的特点，既有对价格敏感的刚需购房者，也有追求品质和舒适度的改善型购房者。
不同面积段项目表现分化，适配不同客群
在销售面积方面，各项目表现分化明显。米澜国际以3419.00㎡的销售面积位居榜首，嘉瑞万龙国际城四期以2707.00㎡紧随其后，这两个项目销售面积占TOP2的54.28%，占据了较大的市场份额。而像春和景明、万星北城上院等项目销售面积相对较小。这种分化主要是由于不同项目的价格、位置、配套等因素不同，从而适配了不同客群的需求。例如，价格相对较低的项目可能更受刚需购房者青睐，而位置优越、配套完善的项目则更吸引改善型购房者。
TOP3楼盘优势显著，吸引不同需求客群
榜单中TOP3楼盘分别是米澜国际、嘉瑞万龙国际城四期和万盛珑玺。米澜国际销售面积3419.00㎡，销售套数33套，销售金额26,032,018.00元，销售均价7,614.00元/㎡。其可能凭借合理的价格和相对完善的配套吸引了众多购房者。嘉瑞万龙国际城四期销售面积2707.00㎡，销售套数27套，销售金额20,317,426.00元，销售均价7,506.00元/㎡，该项目可能在价格和户型设计上具有一定优势。万盛珑玺销售面积1883.00㎡，销售套数19套，销售金额15,327,334.00元，销售均价8,140.00元/㎡，虽然价格相对较高，但可能在品质和地段上有独特之处，吸引了追求高品质居住体验的改善型购房者。
购房建议与市场总结
对于刚需购房者来说，可以关注价格相对较低、性价比高的项目，如金都小镇等，这类项目虽然销售面积和套数较少，但价格优势明显，能够满足基本的居住需求。改善型购房者则可以优先考虑米澜国际、嘉瑞万龙国际城四期等综合条件较好的项目，这些项目在地段、配套和户型设计上更能满足对居住品质的要求。不过，购房者在选择楼盘时，也需要注意市场风险，如项目的施工进度、周边配套的实际落地情况等。总体而言，长春宽城90 - 120㎡户型市场供需两旺，不同需求的购房者都能在市场中找到适合自己的项目。
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