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北京朝阳豪宅型住宅 比邻榜冠军
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克而瑞好房点评网楼盘测评｜北京融创壹号院综合排名第2位，项目价值与区域价值双项领先
北京朝阳融创壹号院：低密藏品价值凸显
融创壹号院：朝阳公园板块稀缺低密藏品型住宅
克而瑞好房评测 融创壹号院
亮点综述
评测时间：2026年07月01日
融创壹号院ONE9是一款聚焦终极资产属性的城市核心区低密藏品，其核心价值在于稀缺性、圈层纯粹性与生态商业配套的三重叠加，尤其适合资产配置导向明确、重视私密与圈层认同的高净值客群。项目虽受制于开发商信用风险与区域市场承压，但自身产品力与地段不可复制性构筑了较强护城河。建议强化其‘绝版低密+公园私宅’的叙事，弱化对教育与公交短板的过度关注；对于追求长期持有、注重资产安全边际的买家，应在充分评估产权年限与企业背景后审慎决策，而对于偏好即享成熟配套与纯粹圈层的顶豪客群，该项目仍具显著吸引力。
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克而瑞好房比邻榜
2个竞品项目
第2名
社区配套 第1名
交通便利 第2名
区域价值 第2名
市场口碑 第1名
生活配套 第2名
项目信息
- 开发商 泛海建设控股有限公司
- 楼盘地址 朝阳-泛海世家西边
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 86525.41㎡
- 销售户型 4-6居
- 销售面积 253-611m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.10
户型信息
周边信息
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朝阳
孙河
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