当前位置：
长春180㎡以上销售面积榜第15名点评资讯
净月芯·低密境：国信净月府深度测评，解码长春改善置业的“硬核”价值
长春澳海富春山居：1.1容积率低密孤品，定义莲花山人居新高度
长春华润置地公元九里：北湖板块的“稳健改善”价值样本
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 吉林省双龙地产有限责任公司
- 楼盘地址 绿园-基隆街817号
- 物业公司 长春市爱尼物业管理有限公司
- 物业费用 0.7-1元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 405193.00㎡
- 销售户型 1-5居
- 销售面积 49-198m²
- 绿化率 32%
- 容积率 1.58
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
长春180㎡以上销售面积榜
锦溢方塘里
成交面积:5498㎡ 成交金额:3426.01万
亮点
锦溢方塘里是一款聚焦刚需首置客群的实用型住宅项目，核心价值在于医疗资源稀缺性与现房交付的安全性，适合对就医便利性敏感、预算有限且重视交房确定性的本地年轻家庭。然而，其定价过高、品牌支撑弱、教育商业配套不足等问题，限制了项目在改善客群中的竞争力。未来若能通过价格回调或强化社区服务提升质价比，或可激活更大市场潜力。建议开发商弱化高端定位宣传，强化‘医疗+现房’标签，并优化物业服务体系以增强客户黏性。
南溪虹著
成交面积:1774㎡ 成交金额:1943.46万
暂无评价
新星宇广场
成交面积:1289㎡ 成交金额:966.75万
暂无评价
伟峰文华府
成交面积:1031㎡ 成交金额:2004.69万亮点
伟峰文华府是一款依托本土品牌势能与区域发展红利的改善型住宅，核心价值在于地段能级、低密规划与市场认可度，适合对伟峰品牌有高度信任、注重居住私密性且通勤依赖地铁的本地改善客群。然而，其高定价与内部配套薄弱形成明显张力，若购房者对得房率、精装品质或教育医疗配套有较高即时要求，则需审慎评估。建议项目方强化物业服务体系披露、优化价格策略，并加快社区功能配套落地，以真正兑现其改善定位的承诺。
5
锦溢净月辰院
成交面积:1019㎡ 成交金额:949.44万亮点
锦溢净月辰院是一款高度聚焦刚需客群核心诉求的实用型住宅项目，其核心价值在于以极具竞争力的价格、可靠的交付保障和扎实的交通医疗配套，满足首次置业或预算有限家庭的刚性居住需求。项目特别适合在净月高新区或市区东部就业、重视通勤效率与生活成本控制的年轻家庭。然而，其较低的得房率、尚不成熟的商业氛围及开发商品牌短板，使其难以吸引对空间效率、即时配套或资产保值有更高要求的改善型买家。建议开发商在后续推广中强化现房交付与物业服务的可视化呈现，弱化对远期规划的过度依赖，以巩固其在刚需市场的信任基础。