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长春二房销售均价榜第4名
点评资讯
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项目信息
- 开发商 长春市呈沅房地产开发有限公司
- 楼盘地址 宽城-大房子屯
- 物业公司 长春赢时物业服务有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 148296.60㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 89-135m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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长春二房销售均价榜
伟峰东域
成交套数:1套 成交面积:96㎡
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绿城桂语听澜
成交套数:5套 成交面积:414㎡
亮点
绿城桂语听澜是一款立足主城东盛大街板块、以生态与交通为核心驱动的刚改兼顾型住宅项目。其核心价值在于伊通河景观资源、双轨交汇的通勤便利性以及绿城物业带来的服务保障，适合注重自然环境、日常通勤效率及基础物业服务品质的改善型家庭或首次升级客群。然而，较高的价格门槛、商业与医疗配套的缺失，以及开发商品牌信息披露不足，限制了其对高阶改善客群的吸引力。未来若能强化社区高端配套、推动周边商业落地，并提升品牌透明度，将更有效释放项目潜力。建议对价格敏感或依赖成熟生活圈的购房者审慎评估，而重视长期生态价值与通勤效率的客群可将其作为优选。
晰晰悦府
成交套数:15套 成交面积:1325㎡
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新星宇诗书世家
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5
保利和煦
成交套数:7套 成交面积:609㎡亮点
保利和煦是一款以央企品牌力与区域配套成熟度为核心驱动的改善型住宅，特别适合在经开、南关及市中心通勤的改善家庭，以及重视交付保障与物业服务稳定性的购房者。其突出的市场口碑与销售表现印证了产品的高接受度，但需正视其在精装标准、车位配置及生态静谧性方面的不足。未来若能通过社区运营补足配套短板，并借势区域城市更新，仍有稳健增值空间。建议目标客群优先考虑其品牌安全边际与生活便利性，若对高端居住细节或学区资源有刚性需求，则需审慎评估当前产品配置与区域发展节奏的匹配度。