周报 | 一周市场观察（9.14-9.20）

9月第三周（2026.9.14-9.20），全市重点监测在售新房项目合计来访12225组、环比下降14.6%；认购777组、环比下降19.7%。本周无新盘入市，项目多为顺销，缺少大幅优惠和大型案场活动，外部引流不足；同时各项目为中秋、国庆长假蓄客，暂未集中转化。区域表现方面，本周四大区域到访与认购情况均现回落。市内六区单盘平均到访82组，仍以明显优势居首，核心区域的客流热度与市场关注度继续领跑。环城四区共实现认购254组，单盘平均4.0套，两项数据均排在四大板块第一，构成全市成交的主要支柱。远郊滨海转化率居高，体现出地缘客户较强的转化能力。