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北辰实业披露两项财务资助安排:归集项目闲置资金参股公司股东借款将免息

北京北辰实业股份有限公司(601588)9月23日发布关于提供财务资助的公告,公司将实施合作项目闲置资金归集,同时对参股公司武汉金辰盈创置业有限公司股东借款实施免息,上述事项业经公司董事会审议通过,在股东大会授权额度范围内。

公告显示,公司第十届董事会第五十五次会议于2026年9月22日召开,全体8名董事全部参与表决,一致同意两项财务资助事项。鉴于公司2026年5月21日召开的2025年年度股东大会已经审议通过《北辰实业关于2026年度提供财务资助的议案》,本次财务资助事项处于股东会授权额度之内,无需再次提交股东大会审议。

其一为项目闲置盈余资金归集。北辰实业全资子公司北京北辰地产集团有限公司与金隅地产共同设立北京宸宇房地产开发有限公司,其中北辰地产持股51%,金隅地产持股49%,该主体负责北京金辰府项目开发。依据双方2018年签署的合作开发协议,在保障项目正常开发运营资金前提下,北京宸宇拟归集闲置盈余资金合计2亿元,按照股东出资比例,向北辰实业归集1.02亿元,向金隅集团归集0.98亿元。其中向金隅集团归集资金构成上市公司财务资助。

其二为调整对参股公司的股东借款计息规则。为减轻参股公司武汉金辰盈创置业有限公司财务负担,经与该公司其他股东协商一致,实施同等免息安排。公司拟自2026年10月1日起,对武汉金辰盈创的股东借款停止计收利息,后续不再新增股东借款。公开资料显示,北辰实业持有武汉金辰盈创49%股权,该公司主营房地产开发销售等业务,不属于失信被执行人。

被资助主体方面,金隅集团实际控制人为北京国有资本运营管理有限公司,与北辰实业不存在关联关系,截至2025年末,金隅集团资产总额2636.19亿元,负债总额1747.03亿元,资产负债率66.30%,2025年实现营业收入911.13亿元,净利润-10.09亿元。金隅集团、武汉金辰盈创均未被列为失信被执行人,信用状况稳定,不存在财务资助到期未清偿情形。

董事会认为,项目公司按比例归集闲置资金,属于房地产合作开发行业通行做法;对参股公司借款免息能够缓解企业现金流压力,保障其持续经营。本次财务资助不会影响公司及下属子公司正常业务开展,风险整体可控,不存在损害上市公司及中小股东利益的情况。公司将持续跟进两家被资助对象经营及财务状况,动态评估风险,保障资金安全。

财务资助累计数据显示,目前北辰实业累计提供财务资助余额9.56亿元,占最近一期经审计净资产14.26%;对合并报表以外单位财务资助余额2.646亿元,占比3.95%,不存在逾期未收回的财务资助款项。

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