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房企动向 |  招商蛇口正将“蛇口社造”理念推向全国;深耕品质人居,深业发布“好房子”体系(5.1-5.15)















内容提要

五月地产行业聚焦生活运营与产品提质,招商蛇口率先确立社群营造发展范式,多家房企完善人居标准、深耕业主服务。绿色低碳建筑落地提速,商业项目持续焕新引流。

房企稳步推进项目交付、融资拓储,同时加速存量盘活与债务优化,行业正式从建房开发全面转向服务运营赛道。









热点事件















































招商蛇口在武汉举办2026「在地生长」全国社群创想大会

2026年,招商蛇口在武汉成功举办“在地生长”全国社群创想大会。大会旨在将其在蛇口47年的社群营造经验体系化,形成可复制的“中国式社群营造范式”,以回应房地产行业从“建房子”向“运营生活”转型的趋势。核心亮点在于彻底“让业主当主角”,通过业主自发的市集、运动会和晚会,激发社区真实活力。同时,大会汇聚行业智慧,提炼出“尊重在地、居民主体、长期运营、多方共生”的实操逻辑,并通过构建“业主-社区-品牌”共赢生态,探索可持续的社群模式。这标志着招商蛇口正将“蛇口社造”理念推向全国,其核心护城河已转变为整合资源、运营生活、凝聚情感的能力。

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全国首个 | 华润置地南京雨花万象天地获商业综合体低碳建筑运行标识

近日,华润置地南京雨花万象天地通过行业认证,获得中国建筑节能协会颁发的低碳建筑运行标识,成为全国首个按照《零碳建筑测评标准》认证并获低碳建筑运行标识的商业综合体项目。



活动
















































企业发布



创新发展 聚力发声|2026华侨城文化公司高质量发展重点项目发布会圆满举办。

5月13日,“创新发展 聚力发声”——2026华侨城文化公司高质量发展重点项目发布会在O·POWER文化艺术中心举行。 本次发布会紧扣高质量发展主线,集中发布一批具有战略性、示范性的文化新项目,全面展现华侨城文化公司在文体运营、演艺创作、文化融合与国际交流等领域的前瞻布局与务实行动。

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再深耕 开新局 | 深业“好房子”体系正式发布!

深业集团积极响应国家 “好房子” 建设号召,立足千万家庭美好居住需求,持续打磨产品标准,正式发布深业 “好房子” 体系。 以“优产品+优生活”双优为核心,构建好空间、好安心、好绿色、好聪明、好幸福、好服务、好市集、好会员“八好”标准,从产品硬件到服务软件,从空间营造到情感共鸣,全维度重构新时代民生人居标准,以臻品致敬美好生活。

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大悦真橙季圆满开展 全域联动焕新消费活力

中粮大悦城年度品牌活动 “大悦真橙季” 全国启幕,以相悦好时光为主题,十余天生态圈联动吸引超 1900 万人次参与,拉动消费约 25 亿元。活动跳出单纯促销模式,实现线上线下全业态布局。商业板块活动客流与销售额稳步上涨,购房福利优惠力度十足。社区、酒店同步推出特色便民与假日活动,线上平台发放专属福利,全方位传递品牌温情,深耕多元美好生活场景。

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中建壹品2026业主交心行动全国活动圆满收官

从暮春到初夏,一场场坦诚相见的对话,在中建壹品四大项目中陆续展开。汉韵公馆、花香壹号、鹏宸云筑、外滩源著——四场交心座谈,近百位业主应邀而至。没有繁复的仪式,只有圆桌前的平等交流与认真记录。本次活动以“用心倾听,用情服务”为核心初衷,旨在打破品牌与业主的沟通壁垒,搭建起面对面、零距离的深度对话桥梁。活动现场,业主围绕工程节点、交付标准、会所运营、物业服务等核心关切畅所欲言,提出诸多真实诉求与优化建议。各项目核心团队全程在场,对业主疑问逐一现场解答,每一个疑问都得到现场回应或登记备案,每一条建议都被认真记录并纳入后续跟进清单。



业主活动



万般热爱·当燃有我|2026“七彩杯”全国篮球争霸赛,即将热血启幕

2026中电建物业第二届“七彩杯”全国篮球争霸赛也正式吹响集结号。青年人在赛场上释放能量,儿童在陪伴中建立对运动的向往,长者在围观中找到参与感。不同年龄层在同一场赛事中彼此连接,交织成一个更具温度的全龄社群场景。本届“七彩杯”将首次邀请电建成员企业组建代表队伍,这种更加开放的组队方式,拓展了参与维度,也让原本基于邻里关系的连接,延伸为更广泛的情感互动。

动感五月,Fun享生活|华远友邻“动”起来,用热情点燃初夏

华远Hi平台围绕「动感五月,Fun享生活」这一主题,在全国组织了一系列有意义、有意思的社群活动。从北到南,友邻们走出家门,走进自然,也在彼此的陪伴中,感受到了华远式邻里的温度。北京华远Hi平台带着友邻们走进千佛山景区,开启了一场亲近自然的绿色之旅。这不是一次简单的出游,而是一堂生动的环保课,更是一场邻里之间的温暖同行。劳有所乐,乐在奉献,友邻们用行动诠释了什么叫“让美好发生”。



企业文化



“救”在身边——中国铁建地产组织开展应急救护能力提升暨AED实操培训

5月12日,中国铁建地产工会组织开展应急救护能力提升暨AED实操培训。活动特邀应急管理部应急救援员、金牌讲师孙熙清现场授课,采取“理论讲解+情景模拟+实操演练”相结合的方式,帮助参训员工系统掌握心脏骤停应急处置全流程,实现从“不敢救”到“科学救”的能力转变。

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社会责任



央企担当!北京首个大型商业零碳建筑中海金融中心正式投用

北京西城区菜市口附近的中海金融中心1号楼,作为北京市首个大型商业办公零碳建筑正式投用。项目通过多项创新技术实现零碳目标,成为首都核心区城市更新与绿色低碳发展的标杆。项目创新采用 “光储直柔”技术集成示范方案,通过“被动降需、主动提效、能源转型、低碳建造”四大类共18-19项硬核技术措施实现零碳目标。

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北京apm平台花园全新亮相 多措并举打造首都消费新地标

位于北京王府井商圈的商业项目“北京apm”的七层平台花园全新亮相,并深度参与了北京市东城区发起的“微风露台计划”,致力于打造首都消费新地标。该项目是北京市东城区“微风露台计划”2026年度的代表性特色空间之一。该计划旨在挖掘区内特色露台资源,打造兼具文化价值与商业活力的“空中经济带”,本年度的主题是“慢品东城,快意人生”。


“邦泰奖助学金”如约发放,一起看见榜样的力量

当五月的和风拂过凌云山麓,乐山师范学院迎来了2026年“榜样的力量”青年表彰暨邦泰奖助学金颁奖典礼。本次,邦泰集团为195名学子,分别发放了“邦泰就业援助金”“邦泰特困助学金”“邦泰自强成才奖学金”三个资助奖项,共计50万元。此外,本年度内邦泰还将陆续发放邦泰奖教金50万元、资助在读博士40万元、改善学校体育设施80万元、重大专项奖励80万。

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视觉















































立夏:南风拂绿野,晴光满人间


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其他资讯















































  • 合作

5月11日,金科股份与瑞威资管正式签署合资合作协议。金科股份与瑞威资管将通过各自全资子公司——重庆金筑新程企业管理有限公司、北京瑞威资产管理有限公司,共同出资设立合资公司,双方各持股50%,双方将以金科信托包资产为基础,参与市场化不良资产投资,通过增量资金引入,盘活资产价值,实现对地产类不良资产纾困与价值重塑,助力金科股份存量项目盘活及不动产行业高质量转型发展。

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  • 拿地

5月13日,邦泰集团再传重磅喜讯,成功斩获云南省玉溪市城北核芯区约37亩优质地块。

  • 资本

4月28日,滨江集团成功发行2026年度第一期短期融资券,规模为人民币6亿元,发行利率2.07%,再创历史新低,全场认购倍数4.13倍。


  • 交付

2026年1-4月星河地产实现超4800套房源高品质交付,多个项目到场交付率达100%。

绿地在无锡打造的“云缦系”作品——云缦四季项目,近期完成第二次集中交付,以实景现房状态接受市场检验。

近日,位于西安主城核心区的远洋未央華府400余套住宅如期交付,项目以累计1700余套住宅的高品质交付成绩,获得客户认可,成为当地改善产品的标杆之作,并持续位列片区销售额第一。

近日,房山国贤府二期迎来集中交,242户业主喜迁新居。项目以中建智地至高标准品质体系“超极交付”为基石,打造全生命周期户型住宅,推动产品品质、交付服务,与社区生活体验协同兑现,让“好房子”营造好生活

  • 融资

5月7日,龙光集团向开曼群岛大法院正式提交申请,请求召开债权人会议以审议和批准其境外债务重组计划(“开曼计划”)。公司已与债权人小组签署了进一步修订协议,形成了最新的《整体重组支持协议》和条款清单,为后续重组推进奠定了法律和合约基础。截至2026年3月底,已有超过83%的境外债权人加入了支持协议。

  • 热销

越秀地产紧抓市场机遇,假期5天内在广州单市销售额达 22 亿元、成交 500 套。











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