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通知 | 2026重庆市物业服务企业综合实力研究实施方案

星标克而瑞物管 ↑ 每天快速直达物业专业研究


研究目的


2026 年是 “十五五” 规划开局之年,住房和城乡建设部及重庆市明确提出 “实施物业服务质量提升行动”“构建党建引领的物业管理体系” 等战略部署。全市立足超大城市基层治理建设,健全社区党组织领导下居委会、业委会、物业服务企业三方共治机制,落实 “三亮三即时” 服务公示制度,统筹推进物业服务质量提升三年行动,推动行业向法治化、市场化、规范化转型。当前重庆物业行业规模持续扩大,智慧物业、“物业服务 + 生活服务” 新模式加速发展,但企业实力分化明显,部分企业存在服务质价不符、履约不到位、参与基层共治不充分、数字化转型不均衡等突出问题,物业领域民生诉求较为集中,行业转型升级任务紧迫。

为客观评估全市物业服务企业综合发展水平,发掘规模大、实力强、运营优、信用好的标杆企业,为政府监管、市场选择、企业转型提供科学依据,克而瑞物管拟于2026 年开展物业服务企业综合实力研究。本次研究通过多维度数据采集、实地调研与模型分析,搭建科学公正客观的评价体系,全面展现重庆物业企业综合运营、服务品质与创新实践能力,提炼可推广的服务创新与管理升级经验,为 12 月中旬 “2026 重庆物业行业发展峰会” 提供数据与案例支撑,助推本地物业行业向标准化、智能化、人本化方向持续迈进。

研究范围:

此次研究范围为重庆市。

研究内容


此次重庆市物业服务企业综合实力研究内容,主要涉及两大维度,分别为重庆市物业管理行业研究以及物业服务企业研究测评。


以各地级市物业服务企业申报数据为基础,辅以国家及各地区统计年鉴、统计局数据、中国物业管理行业年鉴、CRIC咨询决策、CPIC数据库系统、物业服务企业公开发布的年报、半年报和相关公告等公开渠道获取的信息数据,进行交叉证实,对重庆市物业管理发展行业环境、市场数据、企业表现等多方面进行研究分析,最终形成《2026重庆市物业管理行业发展报告》,以科学、全面地反映重庆市物业行业总体发展水平及行业发展趋势。


研究框架


1.重庆市行业发展研究

 

备注:以上为初拟框架,后期将根据采集数据及调研成果优化调整。 



2. 重庆市物业服务企业研究

 

备注:以上为初拟框架,后期将根据采集数据及调研成果优化调整。


实施流程


一、测评对象

研究测评工作仅面向注册地为重庆市物业服务企业,统计其在重庆市范围内的物业管理规模以及经营状况。 

二、指标体系

物业服务企业综合实力测评指标主要包括规模指标、经营指标、服务质量、创新能力以及社会责任等五大方面。

上报材料


参与测评的物业服务公司需提供《2026重庆市物业服务企业数据采集表(附件1)》1份、《2026重庆市物业服务企业补充信息征集表(附件2)》1份。

附表:《2026重庆市物业服务企业综合实力研究》数据采集表下载方式:点击
文末【阅读原文】下载

时间安排


一、实施流程

1、重庆市物业服务企业综合实力研究正式启动通知发布
时间:2026年10月

2、各地区具有独立法人资格,且从事物业管理的企业可进行申报。申报成功企业,需提交相关数据,数据最终由克而瑞物管进行复核及汇总。
预计时间:2026年10月中旬-2026年11月下旬

3、申报成功企业可以获得2026物业行业发布会参会权益,与专家学者、业内大咖,共话行业发展之道,共谋高品质发展新模式。
预计时间:2026年12月

4、克而瑞物管基于采集数据以及行业调研成果,完成《2026重庆市物业管理行业发展报告》。
预计时间:2026年12月底

备注:以上为预计执行时间,后期将根据实际推进情况适当调整。

二、实施原则

1、诚信守诺原则

参与单位应本着诚实守信的精神,所上报数据必须真实,并与企业审计报告、有效合同等原始资料和数据吻合。签署承诺书,并对承诺内容负责。一经发现弄虚作假,取消测评资格。

2、公开、公平、公正原则


测评组织方确保对企业申报的数据进行认真、严格地审查,对企业发展情况做出客观分析和评价。


3、保密原则


整个过程中涉及的所有上报数据、审查分数及结果均不得外传,如有泄漏,由责任人承担相应法律后果。


三、成果及发布

1、克而瑞物管根据采集数据以及行业调研成果,发布《2026重庆市物业管理行业发展报告》;

2、克而瑞物管基于采集数据及企业调研成果。

3、2026年重庆市物业行业发布会
时间:2026年10月
地点:重庆市
主办方:克而瑞物管
研究支持单位:
重庆智博物业管理研究院
活动支持单位:重庆优盼科技有限公司

联系方式


联系人:
任鹏飞18523811116

活动支持联系人:王女士  13098700903





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