京津冀区域康养柒月刊 | 海尔机器人携手橡鹿打造新一代全自动家庭AI烹饪机器人

1、小橙长护与静佳物业推进“物业+养老”服务合作

7月3日，小橙长护与静佳物业就养老服务消费券业务达成深度合作并成功签约。小橙长护作为石家庄养老服务消费券定点服务机构，符合条件的中度及以上失能老人，可通过“民政通”申领电子消费券，居家上门服务按50%抵扣，每人每月最高可抵扣800元，助浴、助洁、保洁、康复、基础医护等服务均可使用。

2、云冈亲人与紫微健康达成“家政服务+居家健康”战略合作

7月5日，云冈亲人与紫微健康战略合作签约仪式在云冈亲人北京总部圆满举行。本次合作进一步丰富品牌第五大板块——臻选产品赛道，打通家政服务与居家健康产品双向链路，实现民生家政服务与专业健康产业资源优势互补，合力打造“家政服务+居家健康”一体化创新服务模式。下一步，双方将建立长效联动机制，持续开展门店产品赋能、健康服务标准化落地、家政康养一体化服务升级等工作。

3、松下WS事业携手零度元启、安馨康养共筑长寿健康人居新生态

7月6日，松下家电（中国）有限公司与北京零度元启生命科技有限公司、北京安馨康养产业投资集团有限公司正式签署三方战略合作协议。三方整合各自在长寿医学科研、全域康养运营及WST智感健康生活解决方案领域的三大核心优势，共同探索“国际健康社区+长寿生活方式医学”与“康养旅居+长寿生活方式医学”全新发展模式。

4、产投集团下属产发集团与正基康养共同培育多元康养新业态

7月7日，河北自贸区产投集团下属产发集团与河北正基康养服务有限公司成功举行战略合作签约仪式。本次合作创新构建“国企平台+专业康养机构”的发展模式，与合作方实现双向赋能、优势互补，统筹搭建覆盖居家、社区，融合康复理疗、老年文旅的全周期康养服务体系，全力研发打造本土化、人性化、特色化的优质康养服务产品。

5、兴业源服务与松下WS事业本部打造社区居家适老化全新标杆

7月14日，北京兴业源科技服务集团股份有限公司（兴业源服务）与松下WS事业本部正式签署战略合作框架意向书，双方将依托各自核心优势，深耕社区居家康养、适老化改造、健康整装赛道，共建便民康养、宜居改造示范样板社区，以“物业+康养+健康家装”新模式升级社区民生服务。

6、保定市退役军人事务局与市老年大学、东篱养老集团共建军休老年大学教学基地

7月22日，保定市退役军人事务局联合市老年大学、东篱养老集团举办合作共建签约暨市军休老年大学教学基地授牌仪式。此次合作共建，是深入落实军休干部养老服务相关工作部署、补齐军休综合服务短板的务实举措，通过政企校联动，畅通军休社会化服务渠道，搭建老年教育与医养康养深度融合的一体化服务平台。

7、天垣集团与兴垣集团就康养产业合作签约

7月24日，张家口市天垣康养康复服务集团股份有限公司与张家口兴垣康养产业发展有限公司举行战略合作签约仪式。此次合作，是国企平台与专业康养机构资源互补、聚力民生的全新起点，本次合作不局限单一项目落地，将围绕康养产业开展多层次、全方位协同发展，坚守诚信履约、优势互补，深耕张家口康养民生赛道，共同激活本地银发经济发展动能，持续提升群众健康养老获得感，为张家口康养事业高质量发展贡献力量。

8、寿山福海养老与中民养老规划院携手探索养老产业高质量发展新路径

7月27日，寿山福海养老集团与中民养老规划院正式签署战略合作。双方将基于各自优势资源，在养老标准研究、运营模式创新等领域开展深度合作，共同探索养老产业高质量发展的新路径，助力推动中国养老服务体系建设与银发经济创新发展。

9、海尔机器人布局家庭AI烹饪机器人

7月29日，海尔机器人与橡鹿机器人正式开启战略合作。双方将围绕AI烹饪技术、家庭菜谱生态、产业链配套、家庭场景落地等领域深度协同，共同打造行业全新一代全自动家庭AI烹饪机器人。

【舆情点评】养老行业合作正打破单一服务边界，推动物业、家政、家电科技、国企平台、专业康养机构等多元主体跨界协同，如小橙长护与静佳物业推进“物业+养老”服务合作、海尔机器人布局家庭AI烹饪机器人等，朝着全周期覆盖、本土化适配、标准化落地的方向，推动养老服务从基础照料向品质化、智慧化的体系化生态升级。

1、天津市医康养中心项目正式封顶

7月1日，医康养中心正式封顶，主体结构浇筑施工全部完成，实现顺利封顶。中心总建筑面积约7430平方米，由阳光爱心医院、长成健康促进俱乐部、银轩长成官港颐养院共同组成，依托新加坡积极老龄化发展理念，通过各业态功能的深度融合，打通传统医疗与康养服务的衔接壁垒，构建集医疗保障、健康监测、养老照护于一体的闭环服务模式，夯实项目专业化康养服务根基。

2、友邦北京乐龄广场正式落成

7月7日，友邦人寿保险有限公司北京分公司携手爱德基金会、北京市思诚社区公益基金会启动“友邦友爱·乐龄计划”第四期公益项目，同时举行友邦乐龄广场的落成仪式。“友邦友爱·乐龄计划”第四期聚焦社区老年人的实际需求，对原有公共空间进行适老化改造，新增适合老年人的健身器材及座椅，打造了集休闲、锻炼、社交于一体的“友邦乐龄广场”，为老年群体提供了更安全、便利的活动场所。

3、天津市中建颐和康养正式揭牌

7月10日，中建颐和康养在天津正式揭牌，天津中建六局康养科技有限公司挂牌运营。项目将以服务完整社区建设为目标，系统开展日间照料、上门照护、助餐助洁、康复理疗、应急陪护、老年文娱、膳食配餐等居家养老服务，提升老年人获得感与幸福感。

4、友邦河北乐龄广场正式落成

7月15日，友邦人寿保险有限公司河北分公司携手石家庄市各级政府、街道、社区、社会组织等正式启动“友邦友爱·乐龄计划”第四期康养公益项目暨友邦乐龄广场落成仪式，柏林二区“乐龄广场“正式落成并投入使用。

5、河北省保定市定州劲松康养项目正式投用

7月19日据悉，劲松康养项目正式开业运营。项目总投资3亿元，总建筑面积32300多平方米，位于北城区街道总司屯村北、规划自来佛街东侧，总占地74.6亩，分两期开发。其中一期占地约25亩，设有802张医养床位，配套建设了二级老年专科医院——劲松医院，以及餐厅、超市、文娱等设施。二期为在建的居家型康养公寓。

6、北京建工物业禾佳盛年护理站正式开业

7月31日，北京建工物业禾佳盛年护理站在朝阳区融域嘉园正式揭牌开业。护理站位于朝阳区域清街2号院融域嘉园3号楼一层底商，站内实景展示卫生间扶手、助浴器、防滑地板、紧急呼叫设备等适老化产品，让老人和家属“看得见、摸得着、体验得到”。护理站具备开展长期护理保险规定的20项基本生活照料及16项医疗护理服务的法定资质，未来将作为长护险定点服务机构，为周边失能老人提供上门照护服务。

【项目点评】京津冀地区正从大型综合体建设、社区空间升级、居家上门服务多维度补全区域养老服务网络，如天津市医康养中心项目正式封顶、友邦河北乐龄广场正式落成等，让不同身体状态、不同居住场景的老年人，都能在家门口触碰到有专业支撑、有温度陪伴的高品质养老服务。

万科通州随园养老中心

1、项目概况

万科通州随园养老中心是北京万科与通州民政局合作的公建民营养老项目，位于北京市通州区漷县镇漷兴北四街。项目总建筑面积约3万平方米，规划438套房间、近700张床位，涵盖自理、介助、失能、认知症等全龄段照护需求。项目紧邻三甲医院（北京大学人民医院通州院区，步行仅30米），实现医养深度融合，提供24小时专业照护、智慧化平台及丰富的文娱配套，致力于为长者提供“医、护、养、康、乐”一站式高品质养老服务。

2、项目定位与客户定位

中心是通州区首家公建民营养老项目，融合“医、护、养、康、乐”全周期服务模式，提供一站式高品质养老服务。中心主要以活力型长者为主，同时兼顾部分失能、失智长者。

3、项目规划与配套特色

万科通州随园养老中心总建筑面积约3万平方米，规划438套房间、约700张床位，共7栋单体建筑（含自理楼、护理楼、综合楼等）。院区采用“中心辐射”式布局，配套楼位于中心位置，各楼栋通过室内无风雨连廊连通，实现无障碍通行。院区建有近6000平方米的公共休闲娱乐区，内设会客区、多功能教室、音律教室、KTV、影音室、棋牌区、理发区等26种活动空间，打造老年大学课程与“幸福银行”社交体系，内设医务室、全职医护团队的医疗站点，与一街之隔的北京大学人民医院通州院区建立直达医疗绿色通道，同时配套2万平方米大师级中央园林景观、专业营养配餐中心、免费访客停车位。

4、产品特色

中心规划438套房间、近700张床位，设置单人套房、双人套房等多种房型。居室全维度覆盖适老化安全配置：床头与卫生间设拉线式红色紧急呼叫按钮，直连24小时护理站；全屋搭载毫米波雷达跌倒监测、智能手环，部分户型接入智能家居系统，实时监测长者体征与安全状态。全屋采用圆角家具、适老化床具与适配轮椅的桌椅，卫生间预留充足轮椅回转空间，马桶与淋浴区全配L型安全扶手，地面通铺防滑地砖，搭配防眩目照明与地脚夜灯，同时覆盖智能恒温、新风系统，全方位规避磕碰、滑倒风险，保障长者居住安全舒适。

5、运营单位与服务内容

万科通州随园养老中心由通州区民政局建设，北京万科养老运营，建立生活照护、个人照护、医疗照护、心理照护四大照护体系，定制114项护理服务动作，涵盖医疗、照护、生活、文娱、餐饮及智慧化服务六大核心模块，24小时不间断响应。

中心提供24小时医护值班、紧急呼叫与120转诊服务，配套定期体检、慢病管理、用药管理及全程就医陪诊。膳食上供应三餐加餐，支持送餐到房，同时覆盖全屋清洁、衣物洗护、24小时安保热水、水电维修与免费网络。日常开展晨间操、手工、观影等活动及节庆派对，开设兴趣社团与长者书院课程，依托“幸福银行”积分机制鼓励社交，同步提供心理疏导服务，通过V-Care智慧照护平台建立健康档案，向家属实时同步长者照护动态。

6、收费模式和收费标准

万科通州随园养老中心采用按月收费，价格包含床位费、生活照护费以及餐费，餐费每月1800元，总费用在8700元/床/月-30600元/床/月之间。入住收取应急保障金30000元。

表1：通州随园价格表

数据来源：CRIC康养产业数据系统

表2：通州随园生活照护价格表（元/人/月）

数据来源：CRIC康养产业数据系统

表3：通州随园认知症照护价格表（元/人/月）

数据来源：CRIC康养产业数据系统

7、运营入住情况

万科通州随园养老中心于2024年8月开始试运营，截至目前入住率为50%。