项目动态 | 上海 滴水湖青创湾租赁住宅项目竣工 将提供1900余套保租房

作为临港新片区体量领先的集中式保障性租赁住房项目，项目积极响应国家和上海市优化高等教育结构、扩大优质教育供给的决策部署，聚焦高校师生需求，精准配置住宿服务。建成后，将重点服务新片区属地高校、托底高校扩招后教职工及学生的住宿需求，打造集中性高校住宿保障项目，为新片区高品质产城融合发展再添助力。

项目坐落于滴水湖青创湾海基三路与海洋三路交汇处，占地约6.56万方，总建筑面积约22.01万方，由14幢15-22层高层租赁住宅以及商业设施、社区配套用房和地下车库组成，共计可供应保障性租赁住房1900余套。公共区域同步建成活力跑道、健身空间、儿童乐园等活动场所，为后续运营打下扎实基础。

自2022年开工以来，项目团队历时两年多，按期完成14幢高层住宅及全部配套的建设。建设期间，项目先后获得“临港新片区优质结构”“临港新片区文明示范工地”“上海市优质工程”等多项荣誉，工程品质获得行业认可。

超低能耗，绿色营造。项目按超低能耗建筑标准设计建造：围护结构和高性能外窗有效提升保温隔热性能，减少冷热损耗；冷热源设备和照明系统选用高能效产品，降低设备运行电耗；屋顶设置太阳能热水系统，以可再生能源补充生活热水供应。多项措施叠加，使建筑运行能耗降低，有利于节约用户日常能源费用支出。

精工细作，全装交付。项目提供约47.5~120.8㎡一房至三房多元户型，可适配单身青年、合租伙伴到三口之家等多种居住需求。全部房源按全装修标准一次建成，规划布局、户型设计、装修选材均经过反复推敲打磨；户内厨电、空调、冰箱等家电与生活家具配置齐全，交付即具备入住条件。

经过两年多的匠心打磨，从一纸蓝图到崭新社区，项目以高标准、高质量的如期兑现，交出了一份扎实的建设答卷。当前，项目运营筹备工作正紧锣密鼓推进，一期房源预计于2026年下半年面市。未来，直属房产集团将持续深耕租赁住房运营，让更多在临港打拼的新青年、新市民安身亦安心，与新片区共同成长、共赴繁荣。