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一周物业头条 | 南都物业分红3971万元;华润万象生活、深物业等将派股息;旭辉CFO买入永升服务100万股;融创服务、绿城服务等持续回购

星标克而瑞物管 ↑ 每天快速直达物业专业研究


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物企动态

招商积余:进驻广州铁路博物馆项目仪式圆满成功。【点击查看详情】


龙湖智创生活:中标小鹏集团全球总部-小鹏机器人数据采集中心及小鹏科技园T1的物业服务项目,将为其提供全周期、智慧化的空间运营服务。【点击查看详情】


蜀道物业服务:召开《合规指引手册》初稿专题研讨会,集中研讨手册编制优化路径,稳步推进合规管理制度化、标准化落地。【点击查看详情】


碧桂园服务:管理的东莞信义怡翠豪园小区成功入选《全国加强物业管理共建美好家园》的典型案例,成为东莞市唯一一个入选小区。【点击查看详情】


上海保利物业酒店管理:与海康威视共建的“蔚然人居”联合实验室揭牌仪式,在上海证券大厦顺利举行。双方将立足物业行业数字化转型发展需求,充分发挥各自优势,重点围绕老幼群体关怀、社区入口精细化管理、安防AI智能巡检等典型社区管理场景,共同研发、打造可复制、可推广的智慧社区整体解决方案。【点击查看详情】


医管家:与中山市人民医院达成合作,全面承接医院的环境管理、中央运送、工程管理及秩序维护等后勤服务。【点击查看详情】


中建四局城市运营服务:中标贵阳市公安局指挥中心大楼及附属楼物业管理采购项目。【点击查看详情】


明德物业:5月中标重庆邮电大学、中国政法大学(海淀校区)、东北师范大学(人民大街小区)等10个项目,横跨高校、医院、办公楼、产业园区四大业态。【点击查看详情】


融信服务:与高仙机器人达成战略合作,此次合作是公司布局智慧物业、提升服务效能的重要举措。双方拟在商用清洁、智慧园区等领域深度合作,为用户创造更安全、高效、便捷的服务体验。【点击查看详情】


金地智慧服务:中标广州白云国际机场第一航站区航站楼综合运维服务项目,服务覆盖 T1T2 两座航站楼及附属设施,总建筑面积达 138.96 万㎡。


京城佳业:旗下北宇餐饮公司接连中标北京城建智控、北京市重点站区、香山公园职工食堂等项目,6月,城建智控、北京西站、北京站、北京南站、北京北站、丰台站、天莲大厦七个项目同步进场运营,这些集中落地的项目群,覆盖企业园区、交通枢纽、机关后勤等多个领域。【点击查看详情】


南都物业:中标上海交通大学张江科学园物业管理项目,中标金额为869.9万元。


亦庄城服:与京东物流达成战略合作,将京东物流一体化供应链能力全面引入园区,为企业提供从仓储、配送到全球拓展的一站式解决方案。【点击查看详情】


武汉城市服务集团:为深化产教融合建设,助力集团所属城运公司餐饮板块提质升级,搭建人才共育、菜品共研的校企合作平台,今日企业到武汉商学院食品科技学院洽谈校企合作。【点击查看详情】


海南物管:口“物业服务进家庭”首批试点落地,海南机场旗下海南物管以“点单服务”模式将便民服务送进家门,提升小区业主的居住体验。【点击查看详情】



行业动态


中物协:发布关于深入开展物业服务区域风险隐患排查整治工作的倡议书。【点击查看详情】


中物协:发布关于召开第九届物业管理创新发展论坛暨中国物业管理协会第六届理事会第四次全体会议的通知。【点击查看详情】


北京物协:发布关于征集2026年住宅小区“好服务”典型案例的通知。【点击查看详情】


深圳物协:组织牵头编制的《物业服务清单与成本测算指引》团体标准专题研讨会成功举行。【点击查看详情】


河南物协:发布关于进一步规范物业服务收费提升服务质效的倡议书。【点击查看详情】


海口物协:发布关于启动“骑手友好社区”建设的倡议书。【点击查看详情】


住建部:与国家发展改革委、财政部联合印发《城市更新统计调查制度》,强化城市更新数据监管。【点击查看详情】


北京:城市管理委员会发布关于规范北京市“门前三包”责任制有关工作的通知,通知明确了《北京市门前三包责任范围划分导则》和《北京市门前三包责任告知书》两份示范文本。【点击查看详情】


苏州:召开专题会议部署小区物业管理服务工作。【点击查看详情】


国务院:印发《现代化应急体系建设“十五五”规划》,部署2026-2030年安全生产、防灾减灾等工作,提出到2030年建立以事前预防为主的治理模式,明确4项约束性指标和3项预期性指标,部署五大重点任务及17项重点工程。


济南物协:发布关于开展《2025济南物业管理行业年鉴》数据采集及物业服务领先企业发展成果研究工作的通知。【点击查看详情】


住建部:发布关于《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》公开征求意见的通知,公积金提取情形拟由6种拓展至9种,支付自住住房物业费是新增情形之一。


中物协:发布关于举办2026中国国际物业管理产业博览会的通知。【点击查看详情】


山东物协:发布《办公楼物业服务质量评价规范》、《医院物业服务质量评价规范》两项团体标准。【点击查看详情】


石家庄物协:关于开展住宅小区助老服务的倡议书。【点击查看详情】


云南:为规范人民调解案件管理工作,提升基层社会治理水平,省司法厅联合省委政法委、省高级人民法院、省财政厅、省人力资源和社会保障厅,出台全国首个省级人民调解案件管理办法《云南省人民调解案件管理办法(试行)》。


城市运营


东莞:市政园林管理中心发布政府采购意向,拟于8月招标东莞大道城市管家服务项目、松山湖大道城市管家服务两个项目,两项目合计预算金额超过9000万元。

中建八局城市投资运营:中标桂林市象山区环境卫生管理站2026年象山区环卫市场化项目,成交金额为4719万元,服务期限3年。

徐州:泉山区环卫市场化保洁项目、云龙区环卫市场化保洁项目、高架快速路环卫保洁市场化项目招标公布,310包成交总额超6亿,其中7个为联合体中标。


江西建投:中标蒙山县环卫服务一体化管理项目,成交额6199.2万元,服务期3年,服务内容包括蒙山县县城建成区内道路综合清扫保洁服务、垃圾收运服务、垃圾中转站运营管理、市政公厕运营管理等。


关联方动态

保利发展:5月实现签约面积124.77万平方米,签约金额276.14亿元;20261-5月,累计实现签约面积471.04万平方米累计签约金额1053.27亿元。


新城控股:5月实现合同销售金额约13.93亿元,销售面积约20.5万平方米;20261-5月累计实现合同销售金额约54亿元,累计合同销售面积约87.13万平方米。


绿地香港:20261-5月合约销售约为人民币33.9亿元,已售合约总建筑面积约为35.01万平方米。


禹洲集团:5月合约销售金额为4.7亿元,销售面积3.67万平方米;20261-5月累计合约销售金额达23.01亿元,累计销售面积17.64万平方米。


招商蛇口:5月,签约销售面积65.51万平方米,签约销售金额209.23亿元;20261-5月累计签约销售面积234.90万平方米,累计签约销售金额760.35亿元。


时代中国:5月,合同销售金额约为3.19亿元,签约建筑面积约为2.92万平方米,20261-5月累计合同销售金额约为15.21亿元,签约建筑面积约为15.48万平方米。


领地控股:20261-5月合约销售10.34亿元,复牌计划暂无重大进展。


越秀地产:5月合同销售金额约为113.03亿元,合同销售面积约为32.52万平方米,20261-5月累计合同销售金额约为370.14亿元,累计合同销售面积约为120.95万平方米。


保利置业:5月合同销售金额约43亿元,合同销售面积约14.0万平方米,20261-5月累计合同销售金额约196亿元,累计合同销售面积约68.4万平方米。


旭辉控股:5月合同销售金额约8.6亿元,合同销售面积约8.68万平方米,20261-5月累计合同销售金额约39.4亿元,累计合同销售面积约38.82平方米。



资本市场


融创服务:610日耗资255.26万港元回购300万股。


绿城服务:610日耗资95.77万港元回购21万股。


永升服务:610日耗资35.02万港元回购20万股。


祈福生活服务:启动第七次白银投资,涉资约1540万港元。


融创服务:611日耗资256.51万港元回购300万股。


绿城服务:611日耗资97.69万港元回购21万股。


永升服务:611日耗资34.8万港元回购20万股。


南都物业:公布2025年年度分红实施方案,本次每股派发现金红利0.2141元,合计派发现金红利约3971万元,派息率为40.01%。


滨江服务:将于202676日除权除息,1股派股息0.978港元。


融创服务:69日耗资155.84万港元回购180万股股份。


绿城服务:69日耗资95.35万港元回购21万股股份。


永升服务:69日耗资34.84万港元回购20万股股份。


永升服务:旭辉CFO杨欣于2026518日至65日以每股均价1.731.88港元的价格,买入了永升服务100万股普通股股份。


绿城服务:68日耗资97.71万港元回购21.2万股。


融创服务:68日耗资45.3万港元回购50万股。


华润万象生活:将于2026731日派发末期股息每股0.509元。


深物业:拟向全体股东每10股派发现金红利0.20元(含税),共计派发现金红利1192万元。


碧桂园服务:65日耗资474.5万港元回购80万股。


绿城服务:65日耗资98.54万港元回购21万股。


融创服务:65日耗资18.46万港元回购20万股。


永升服务:65日耗资26.62万港元回购15万股。


· 本周表现

本周物业管理板块整体平均涨幅为-0.02%,已上市65家物业企业中20家股价上涨,占30.77%,其中保利物业最高,为2.16%。



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