当前位置：
西安180㎡以上销售面积榜第23名点评资讯
西安城西区大兴新区25年9月库存套数排行榜出炉，TOP5占比近八成
2025年9月西安城西区大兴新区：TOP5项目库存占比近八成
华润港宸润府独占1.33亿！西安2026年2月销售金额破3.82亿，绿城润百合紧随
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 西安富都房地产开发有限公司
- 楼盘地址 未央-
- 物业公司 西安长征物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.5-4元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 550000.00㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 54-327m²
- 绿化率 46%
- 容积率 3.50
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
西安180㎡以上销售面积榜
金茂璞逸高新
成交面积:9410㎡ 成交金额:3.21亿
暂无评价
天地源高新宸樾
成交面积:2914㎡ 成交金额:6348.10万
亮点
天地源高新宸樾是一款以高车位比、优质医疗配套和稳健社区规划为核心的改善型住宅，适合重视生活保障、拥有多车需求且对通勤依赖度不高的本地高净值家庭。其价值在于确定性强、配套可即享，尤其在当前市场波动期具备一定抗风险属性。然而，轨交短板、得房率偏低及价格溢价可能限制其对年轻改善或投资客群的吸引力。建议项目强化空间效率优化与交通接驳方案宣传，弱化对纯品牌溢价的依赖，以提升在激烈竞争中的差异化穿透力。
万科东望
成交面积:2160㎡ 成交金额:2770.89万亮点
万科东望是一款精准锚定预算有限、注重性价比与基础配套的刚需购房者的高周转大盘。其核心价值在于显著低于市场水平的价格、成熟的商业配套、可靠的开发商品牌及强劲的销售动能，特别适合在浐灞、曲江或主城区东部就业的首次置业群体。然而，高容积率与偏低得房率制约了居住舒适性，若购房者对空间效率、社区密度或即期交通有较高要求，则需谨慎评估。建议项目后续强化户型优化宣传，弱化“大盘密集”标签，进一步巩固其在刚需市场的差异化竞争力。
白桦林观澜
成交面积:1767㎡ 成交金额:3133.07万
暂无评价
5
越秀铁建樽樾
成交面积:1549㎡ 成交金额:4128.91万亮点
越秀铁建樽樾是一款聚焦高知、高收入改善客群的区域标杆项目，其核心价值在于双央企保障下的交付确定性、1:2.0的稀缺车位比、以及CID板块的长期发展潜力。项目特别适合在高新区工作的多孩家庭或拥有多车需求的购房者，对教育、医疗与未来城市界面有较高期待。然而，其精装品质与社区高阶配套的缺失，削弱了即期居住体验，建议开发商在后续批次中强化产品细节与服务兑现。对于追求即住便利或对社区生活品质有极致要求的买家，应审慎评估当前配套空窗期与交付周期带来的实际影响。
6
华润港宸润府
成交面积:1463㎡ 成交金额:2702.54万亮点
华润港宸润府是一款以品牌信用、社区营造与实用配置为核心竞争力的改善型住宅，适合看重长期资产安全、信赖央企兑现力、且对即时高端配套容忍度较高的购房者。其优势在于确定性强、服务稳定、生活体系完整，但需正视毛坯交付、噪音干扰及区域配套滞后等现实短板。若未来奥体板块商业与交通接驳进一步完善，项目价值有望稳步释放。建议面向国贸、港务区就业的改善家庭优先考虑，但对精装品质、安静环境或顶级学区有刚性需求者应谨慎评估。
7
中铁云岫曲江
成交面积:1352㎡ 成交金额:3725.12万
暂无评价