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西安180㎡以上销售均价榜第27名点评资讯
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项目信息
- 开发商 西安中嘉天荟置业有限公司
- 楼盘地址 长安-神舟大道与航拓路十字东北角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 72537.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 143-188m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.80
户型信息
周边信息
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西安180㎡以上销售均价榜
源邸滨湖
成交套数:1套 成交面积:323㎡
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金茂璞逸东方
成交套数:2套 成交面积:543㎡
亮点
金茂璞逸东方是一款以东方美学为魂、科技健康为骨的曲江核芯豪宅，精准锚定重视精神共鸣、生活品质与资产保值的高净值改善客群。其核心价值在于央企品牌保障、稀缺生态资源、高效轨交通达性及领先的市场认可度，具备明确的长期增值潜力。然而，商业与教育配套的短期缺失、得房率偏低及区域整体去化承压，要求购房者需具备一定持有耐心与规划预期。建议强化科技生活体验与圈层运营，弱化对传统低密指标的过度强调，以巩固其在曲江高端市场的独特定位。
金茂璞逸高新
成交套数:40套 成交面积:9410㎡
暂无评价
曲江金茂府
成交套数:1套 成交面积:199㎡亮点
曲江金茂府是一款以科技系统与圈层营造为核心的曲江稀缺改善型豪宅，其核心价值在于绿金科技赋能的健康居住体验、精准的高净值客群定位以及区域医疗与商业的长期成长性。项目适合重视健康环境、信赖金茂品牌、且对即时交通便利性容忍度较高的改善型买家。然而，得房率偏低、精装配置未达一线标准、以及地铁接驳不足等问题，限制了其在高端市场的全面竞争力。建议开发商在后续推广中强化科技系统实际体验与圈层运营细节，弱化对交通短板的过度解释，同时针对注重空间效率与即住配套的客群保持审慎引导。若区域商业与交通规划如期落地，项目仍具稳健增值潜力。
5
华发锦宸赋
成交套数:4套 成交面积:988㎡亮点
华发锦宸赋是一款以高得房率、精控圈层与全域会所服务为核心卖点的文化型豪宅，精准锚定注重空间效率、私密社交与文化认同的高净值改善客群。其双地铁与成熟商业配套提供强实用性支撑，但高溢价定价与物业兑现不确定性构成短期风险。建议开发商强化物业服务落地验证，适度优化价格策略以提升市场接受度；对购房者而言，若看重长期文化资产价值与居住实用性，且能接受当前配套短板，则具备配置价值，但需审慎评估价格合理性与交付兑现周期。
6
融创揽月府
成交套数:2套 成交面积:657㎡亮点
融创揽月府是一款立足航天新城、以产品多元性和高车位比为核心抓手的复合型改善豪宅项目，适合对居住形态有进阶需求、重视私家车使用、且能接受短期配套不足的高净值家庭。其价值锚点在于产业导入带来的长期人口红利与生态资源营造的宜居环境，但需警惕交付品质波动与医疗轨交短板对资产流动性的制约。未来若区域商业与交通配套加速落地，项目有望释放更大潜力；建议购房者优先考虑其别墅类产品以获取稀缺性溢价，同时对高层产品保持审慎，重点关注实际交付标准与物业服务兑现情况。
7
绿城长安玉华
成交套数:3套 成交面积:608㎡
暂无评价