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合肥1-1.5万销售均价榜第5名
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新华星耀翰林、城投雲熙荟领跑合肥2026年8月1-1.5万/㎡销售均价榜单发布
克而瑞好房评测：城投雲熙荟 瑶海湿地公园板块高性价比刚需优选
克而瑞好房评测：城投雲熙荟 瑶海湿地公园板块高性价比刚需优选
克而瑞好房评测 城投雲熙荟
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
城投雲熙荟是一款聚焦刚需首置客群的高实用性住宅项目，其核心价值在于超高得房率、亲民价格与已兑现的交通医疗配套，适合预算有限、重视空间效率与通勤便利的年轻家庭或首次置业者。然而，开发商背景缺失、生态隐患、教育配套不足及持续低迷的销售表现，制约了其市场竞争力与长期信任度。未来若能强化品牌透明度、优化营销策略，并借势区域更新提升界面形象，仍具一定成长潜力。建议目标客群优先关注其居住功能性与性价比，同时审慎评估生态风险与配套兑现周期，避免对即期生活品质有过高预期。
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克而瑞好房多维PK榜
3个竞品项目
社区配套
得分 6.90 第3名
区域价值
得分 6.62 第4名
市场口碑
得分 6.54 第3名
交通便利
得分 6.46 第3名
教育资源
得分 6.32 第3名
生活配套
得分 6.02 第3名
项目信息
- 开发商 合肥城建投资控股有限公司
- 楼盘地址 瑶海-郎溪路10号
- 物业公司 招商局物业管理有限公司
- 物业费用 2.40
产品信息
- 建筑面积 70458.60㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 108-135m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
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瑶海
东部新中心
改善型住宅
洋房
预售
约
17835
元/㎡
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